400-850-7908北宸观澜府能买吗,投资划算吗
摘要：北宸观澜府能买吗,投资划算吗，北宸观澜府的价格是20000元/平方
正文：
北宸观澜府位于香山实验小学北侧（伍相路与天镜南路交汇处向北200米） ，项目于2018-12-01开盘，于2020-12-31交付。是毛坯。
总户数是2244户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
北宸观澜府的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
北宸观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:170000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:永升物业
楼盘地址:香山实验小学北侧（伍相路与天镜南路交汇处向北200米）
占地面积:170000.0平方米
开盘时间:2018-12-01
交房时间:2020-12-31
产权年限:70年
总 户 数:2244户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:香山实验小学北侧（伍相路与天镜南路交汇处向北200米）
（责任编辑：别名楼盘）
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环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88% 产品类型：洋房和叠加 建筑面积：88平米（3房2厅1卫） 108平米（3房2厅2卫） 142平米（3房2厅3卫） 小区均价：16000/平 总价：140万起 售楼处电话：400-850-7908 开放时间:09:00-18:00
所属区县：吴中区
建筑面积：170000平方米
物业类别：
建筑类别：排屋
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.60
物业公司：永升物业
楼盘地址：香山实验小学北侧（伍相路与天镜南路交汇处向北200米）
占地面积：170000.0平方米
开盘时间：2018-12-01
交房时间：2020-12-31
产权年限：70年
总
户 数：2244户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州北辰置业有限公司
楼盘特色：大型社区,优质房产,花园洋房
项目简介
观澜府由北京北辰实业股份有限公司旗下的苏州北辰置业有限公司位于太湖国家旅游度假区核心板块内的一个大规模、综合性的住宅社区。拥有不可复制的一线太湖资源，优良的生态环境。项目自身及周边都有便利的生活及资源，便利的交通设施，西中环子胥路出口、在建中的5号线、绕城高速出入口。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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