400-850-7908新湖菲林山值得买吗
摘要：新湖菲林山值得买吗，新湖菲林山好不好,新湖菲林山靠谱吗,新湖菲林山可以买吗
正文：
新湖菲林山位于【杭州市余杭区】杭州市余杭区未来科技城文二西路上仓路交叉口 ，项目于2019年9月开盘，于2021.5交付。是毛坯。
总户数是98户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买新湖菲林山也是一次不错的选择。
新湖菲林山的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【新湖·菲林山】未来科技城TBD核心3地铁交汇山地联排在售
【建筑形式】：地上3层，地下2层
【主力面积】：290方、300方
【标准层高】：一层3.6米，二层3.2米、三层3.2米
【花园面积】：约30-300方
【价格】：总价️️️1110万起
详情咨询售楼处：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
相关楼盘:余杭区>新湖菲林山
生态环境良好、交通便捷、景色优美、配套齐全
- 效果图
- 实景图
- 样板间
- 交通图
降价通知我热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家！
还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力,停止吧！！！
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
【新湖·菲林山】未来科技城TBD核心3地铁交汇山地联排在售 【建筑形式】：地上3层，地下2层 【主力面积】：290方、300方 【标准层高】：一层3.6米，二层3.2米、三层3.2米 【花园面积】：约30-300方 【价格】：总价️️️1110万起 详情咨询售楼处：400-850-7908
-
未来科技城近地铁坡地排屋 清盘 不摇号
[2024-11-09]...【新湖·菲林山】未来科技城TBD核心3地铁交汇山地联排在售 【建筑形式】：地上3层，地下2层 【主力面积】：290方、300方 【标准层高】：一层3.6米，二层3.2米、三层3.2米 【花园面积】：约30-300方 【价格】：总价️️️1110万起 详情咨询售楼处：400-850-7908
-
未来科技城坡地排屋清盘 近地铁口 准现房
[2024-11-01]...【新湖·菲林山】未来科技城TBD核心3地铁交汇山地联排在售 【建筑形式】：地上3层，地下2层 【主力面积】：290方、300方 【标准层高】：一层3.6米，二层3.2米、三层3.2米 【花园面积】：约30-300方 【价格】：总价️️️1110万起 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：余杭区
建筑面积：25184平方米
物业类别：
建筑类别：排屋
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.75
物业公司：新湖绿城物业
楼盘地址：杭州市余杭区未来科技城文二西路上仓路交叉口
占地面积：33500平方米
开盘时间：2019年9月
交房时间：2021.5
产权年限：普通住宅:70年联排:70年年
总
户 数：98户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：浙江新兰得置业有限公司
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘
项目简介
新湖菲林山项目位于杭州未来科技城文二西路与绿汀路交叉口南侧，享未来科技城核心区域优质配套资源。项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入“城市山居生活”的理念，更终将建设成为生态环境良好、交通便捷、景色优美、配套齐全、人文气息浓郁的杭州新型山居社区。让人们充分享受生态、和谐、舒适、时尚、科技的生活空间，开启全新的依山而建、依山而居、依山而得趣的城市山居生活方式。 建筑设计上采用新亚洲现代风格，在住宅立面的处理上以“家”居住的回归为理念，表达现代风格的经典再现。住宅外立面采用石材幕墙体系，使得立面色彩更为精致、厚重，体现整体风格的大气、尊贵。 项目规划用地104422.6平方米，容积率约1.1，由16幢花园洋房和21幢排屋组成， 户型设计上洋房部分设计有89方、115方、125方、138方4款户型，可满足不同人群的置业需求。项目2018年9月1日正式面市，同步开放现场销售展示中心以及位于西溪印象城1楼的城市展厅。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.17 | 1 | 708万元 | ***** |
| 8.18 | 1 | 701万元 | ***** |
| 8.22 | 1 | 690万元 | ***** |
| 8.24 | 1 | 695万元 | ***** |
| 8.26 | 1 | 700万元 | ***** |
| 8.27 | 2 | 1320万元 | ***** |
| 8.28 | 2 | 1368万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约220平米
B
约242平米
A
约290平米
D
B
- 参考首付：198.00万（3成）
- 参考月供：20213元/月（30年）
- 参考贷款：462.00万（7成）
- 参考利息：728万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：218.00万（3成）
- 参考月供：22234元/月（30年）
- 参考贷款：508.00万（7成）
- 参考利息：800万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：261.00万（3成）
- 参考月供：26644元/月（30年）
- 参考贷款：609.00万（7成）
- 参考利息：959万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
