400-850-7908万科朗拾湖著值不值得买？开盘价38300元/平方，车位0个，真相来了！
摘要：万科朗拾湖著位于杭州市 杭州市钱塘区松华路，由杭州元晗置业有限公司开发，物业公司万科物业，是一个住宅（物业类别）项目。项目占地28765平方米㎡，建筑面积97839平方米㎡，总户数502户户，车位0个（车位比0），绿化率35.00%，容积率2.50。
正文：
万科朗拾湖著位于杭州市 杭州市钱塘区松华路，由杭州元晗置业有限公司开发，物业公司万科物业，是一个住宅（物业类别）项目。项目占地28765平方米㎡，建筑面积97839平方米㎡，总户数502户户，车位0个（车位比0），绿化率35.00%，容积率2.50。
项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价38300元/平方元/㎡，金沙湖CBD芯，地铁1号线，万科品质，湖景住宅，性价比突出。
- **产品设计**：主推绿化率高,小型社区,国央企,品牌房企，精装交付，高层建筑，97839平方米㎡，502户户，35.00%绿化率，2.50容积率。
- **配套资源**： 【商业配套】1.5公里范围金沙龙湖天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰 【景观配套】金沙湖直线距离200米 【教育配套】万科代建9班制幼儿园、规划18班小学、文海湖畔学校 【医疗配套】邵逸夫钱塘院区、浙江省中医院钱塘园区
市场分析
- **区域价值**：位于杭州市 钱塘区，周边 【地面交通】德胜快速路、钱塘快速路 【轨道交通】地铁1号线直线距离400米 【商业配套】1.5公里范围金沙龙湖天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰 【景观配套】金沙湖直线距离200米 【教育配套】万科代建9班制幼儿园、规划18班小学、文海湖畔学校 【医疗配套】邵逸夫钱塘院区、浙江省中医院钱塘园区
- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，金沙湖CBD芯，地铁1号线，万科品质，湖景住宅。
限时福利
万科朗拾湖著：金沙湖CBD芯，近地铁，双天街，享受金沙湖全配套，代建幼儿园，稀缺万科铝板外立面住宅，在售建面约103-185方三/四房湖景高层。 在售产品：精装高层住宅 建筑面积：103-185方 均价：38300元/平（含4000元/平装标） 详情咨询售楼处：400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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金沙湖CBD芯，地铁1号线，万科品质，湖景住宅
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万科朗拾湖著:预计12月开盘1幢2幢3幢，建面139-180方
[2025-03-10]...万科朗拾湖著预计价格:高层38300元/方， 预计开盘:2023-12， 销售楼栋:1#、2#、3#， 户型建筑面积: 139方、 155方、 1 80方， 房源套数:126， 房源层高:3.0米， 交房时间:2025年11月。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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万科朗拾湖著:三面环水择址“城东之眼”金沙湖CBD！
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所属区县：钱塘区
建筑面积：97839平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：万科物业
楼盘地址：杭州市钱塘区松华路
占地面积：28765平方米
开盘时间：2024年5月
交房时间：2025年11月
产权年限：70年
总
户 数：502户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州元晗置业有限公司
楼盘特色：绿化率高,小型社区,国央企,品牌房企
项目简介
万科·朗拾湖畔，坐落于“城东之眼”金沙湖CBD的心脏地带，与湖岸仅约200米的近距离，三面环水，推窗可见270°滨水诗意。当轻柔的微风穿越婆娑的椰林，在湖面泛起耀眼的金波，与金色的沙滩融为一体，仿佛瞬间穿越到三亚。
户型103-180平方米，坐落于望金沙西侧的优越地段，距离地铁站仅需约400米，周边更有双天街、印象城、银泰城等综合体环绕。在产品上，这是万科“拾”系产品于杭州的首作双子星之一。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.20 | 3 | 1125万元 | ***** |
| 2.21 | 1 | 421万元 | ***** |
| 2.22 | 3 | 1114万元 | ***** |
| 2.23 | 3 | 1105万元 | ***** |
| 2.24 | 3 | 1137万元 | ***** |
| 2.25 | 1 | 412万元 | ***** |
| 2.26 | 2 | 782万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约103平米
A户型
约127平米
B户型
约139平米
139方户型
约155平米
155方户型
约185平米
185方户型
A户型
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：0元/月（30年）
- 参考贷款：0.00万（7成）
- 参考利息：0万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：0元/月（30年）
- 参考贷款：0.00万（7成）
- 参考利息：0万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
139方户型
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：0元/月（30年）
- 参考贷款：0.00万（7成）
- 参考利息：0万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
155方户型
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：0元/月（30年）
- 参考贷款：0.00万（7成）
- 参考利息：0万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
185方户型
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：0元/月（30年）
- 参考贷款：0.00万（7成）
- 参考利息：0万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
