恒大太湖首府值得投资吗,恒大太湖首府买房会亏吗

来源：小柯找房      编辑日期：2023-04-12 阅读次数：337

摘要：恒大太湖首府值得投资吗,恒大太湖首府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

恒大太湖首府值得投资吗,恒大太湖首府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908


从未来发展来看，恒大太湖首府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，恒大太湖首府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而恒大太湖首府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解恒大太湖首府的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。


恒大太湖首府售楼处在湖州吴兴区古梅街198号，位于湖州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由湖州市吴兴区锦博置业有限公司开发的。开盘日期是2023.1.10，交房日期是2023.8.30，绿化率 40.00% 


城市豪宅,旅游地产,世外田园,低密居所,山景住宅,生态宜居


（责任编辑：小柯找房）

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在这片只允许少量建筑生长的土地上，以谨此206席臻贵墅居，与时代名仕心灵共鸣，抵达心灵原乡；不负自然馈赠，精耕细作栽植四季芬芳，沉浸而绚烂的半山臻隐生活，在万木峥嵘的静谧间，它取山之坚韧、湖之博纳、林之葳瓠为精髓，融入立体园林景观，循自然之势，以“一心两轴五径六园”全面围合建筑，为湖州筑造半山墅居全新典范，充分享受山林原野的馈赠。沉浸自然，但从未远离繁华。立山巅而望，太湖路形如玉带，小梅山景区（在建）、古木艺术馆、长田漾湿地公园、吾悦广场镶嵌其上，绘就一幅自然与繁华相得益彰的生活蓝图。


建筑类型：别墅

均价：22000（毛坯）

建筑面积：211-250-327平方米

总价:500万起 

电话：400-850-7908


楼盘动态

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所属区县：长兴县
建筑面积：876000平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.50
物业公司：金碧物业
楼盘地址：湖州吴兴区古梅街198号

占地面积：667000平方米
开盘时间：2023.1.10
交房时间：2023.8.30
产权年限：70年
总 户 数：206户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：湖州市吴兴区锦博置业有限公司
楼盘特色：城市豪宅,旅游地产,世外田园,低密居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

项目位于古木艺术馆北侧，小梅山南麓，拥有国家AAAA级南太湖旅游度假区优质稀缺的自然资源，项目周边环境雅致、空气清新，配套完善，交通路网纵横交错。项目分两期开发，是南太湖边的半山纯别墅项目。择址太湖路古木艺术馆旁，项目占地约6.67万方，小区由44栋4-6联排别墅组成，每户拥有独立入户车位，别墅面积在211-325平之间。每一户，都做了地上三层地下一层的设计，拥有多处露台、阳台、采光天井、花园庭院等等，使得每一户的采光都非常充足，能够时刻将窗外的景致纳入屋内。傲立400亩小梅山南麓，无垠的绿浪在连绵的山头翻滚，800米外纯净湖面倒映天地，青山当户，面湖而居，越50米高差拾级而上，规制地上0.5超低密半山纯墅区。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.21 2 905万元 *****
11.22 2 945万元 *****
11.23 2 931万元 *****
11.24 2 933万元 *****
11.25 1 485万元 *****
11.26 2 942万元 *****
11.27 2 913万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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恒大太湖首府

A户型

参考总价： 464.00万/套
  • 参考首付：139.00万（3成）
  • 参考月供：14216元/月（30年）
  • 参考贷款：325.00万（7成）
  • 参考利息：512万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 211平米
居       室： 4室2厅4卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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恒大太湖首府

C户型

参考总价： 719.00万/套
  • 参考首付：216.00万（3成）
  • 参考月供：22032元/月（30年）
  • 参考贷款：504.00万（7成）
  • 参考利息：793万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 327平米
居       室： 5室3厅5卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    5

  • 客厅

    3

  • 厨房

    2

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交 通】：项目走太湖路7公里进湖州市中心、2公里上G50沪渝高速直达沪苏杭、滨湖大道5公里到长兴市中心。

配套信息

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【文旅配套】：小梅山宾馆、古木博物馆、龙之梦乐园、湖州影视城、蜜月小镇、太湖古镇、长田漾湿地公园

【酒 店】：南太湖喜来登酒店、月亮湾希尔顿酒店

【环 境】：背靠小梅山脉，大量原生古木环绕，负氧离子含量远高于周边住区；毗邻长田漾湿地公园，自然资源极为丰富

【高铁站】：8公里到达湖州高铁站、湖州高铁东站（在建中）

【医 院】：三公里有鑫达医院、5公里到达浙北中心医院，湖州较大的医院

【商 业】：银泰城、奥特莱斯、吾悦广场

【教 育】：南太湖国际幼儿园、爱山小学（鹤和校区）


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