梧桐墅值得投资吗,投资回报率高不高

周边交通：

   目前我们项目的交通，往西沿我们门口的河滨南路到市中心一盏茶的工夫车程，出行十分便利。往

北沿弘景路到122省道，走沪蓉高速到南京，距离60公里，时间即可到达。在建中的交

通，政府现在重点关注的2条道路工程，一是S6铁路，总长44公里，起始点是南京马群，中间设

立16个站点，到达句容汽车站，作为终点站，我们项目开车过去一盏茶的工夫。这条线路预计2023年6

月投入使用，到时我们到南京新街口也就车程。二是南沿江高铁，总长280公里，总投资

500亿。起始点是南京，终点上海，途径句容，我们项目过去也是一盏茶的工夫车程，预计开通时间是

2021年。这2条线路对于后期出行来说更加便捷，尤其是到周边城市。

    现有的商业配套，一盏茶的工夫可以到大润发购物中心。包括周边很多便捷超市，方便我们的日

常购物。在建中的商业，我们项目隔壁就是总建20万方的大摩，预计投入使用时间是2021年5

月，另一个是新城地产着重打造的句容首位吾悦广场，距离我们项目一盏茶的工夫车程，并且目前的

计划是在今年年底之前满铺运营，届时吃喝玩乐购一条龙服务，给我们的生活提供了很大的便

利。这里还要重点给你讲下距离我们项目9公里的位置，是恒大集团投资1050亿建设的恒大童世

界，恒大集团计划在全国布局15个童世界项目，打造属于我们中国自己的迪士尼乐园。这项目

占地1万亩，未来辐射半径500公里，基本涵盖了大半个中国，辐射人口达8000万，预计每年的

游客量可以达到1500万到2000万人次，拉动旅游消费超过200亿。也就是说这200亿将全部消费

在句容，能很大的拉动句容的经济，预计运营时间是2021年正式开园。