寰宇慧值得投资吗,投资回报率高不高

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-17 阅读次数:406

摘要:寰宇慧公共区域管理完善吗?寰宇慧值得投资吗,投资回报率高不高

正文:

    寰宇慧拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-浙江绿升物业 负责的。 不仅仅是针对 寰宇慧的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 寰宇慧的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在寰宇慧居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

寰宇慧值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

(责任编辑:小柯网)

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2018年11月开业,免租期6个月,2019年5月1日起算租金。

抵扣两年房款2021年8月1号打前列笔租金3个月打一次租金

2-5楼商铺统一无忧托管15年,前5年固定7%,7%,7%,7%,7%给于租金回报,后18年1-9分成;十五年后选择继续包租。


注。随时抵扣两年房款,但收入还是按照没抵扣前的总价全收入


                    (以实际电话咨询为准,因现在楼市活跃,销售随时变动)。

              售楼处: 400-850-7908




所属区县:余姚市
建筑面积:220000平方米
物业类别:商铺
建筑类别:商铺
装修情况: 毛坯
容 积 率: 4.00
物业公司:浙江绿升物业
楼盘地址:余姚市新建北路425号

占地面积:4.8万方平方米
开盘时间:2018-11
交房时间:现房交付
产权年限:40年年
总 户 数:3000户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:浙江慧聪投资有限公司
楼盘特色:品牌地产

项目简介

 杭州湾余姚市 《寰宇慧》限量版餐饮娱乐,全能金铺

项目地址:余姚市新建北路425号

余姚特色欧式风情商业街区,全天营业,打造姚北不夜城,独冠余姚商业旗舰!


集时尚餐饮、购物娱乐、休闲养生等多种业态为一体,轻松对接余姚高铁新城所带来的发展空间。

面积:12~30平

层高:5.4米

单价:7000~9000

总价:10万~30万

产权:40年

交房时间:现房交付


销售政策:2-5楼商铺统一无忧托管10年,前5年固定7%,7%,7%,7%,7%给于租金回报,后五年1-9分成;十年到期开发商150%回购。


1️⃣1楼沿街金铺,可做重餐饮。

2️⃣距余姚北站0.5公里。

3️⃣高铁国际商务区核心,未来繁华所向

4️⃣实景现房0风险投资,坐享丰厚回报!

5️⃣余姚更具活力商圈,构建余新财富坐标!

6️⃣周边配套完善,项目周边学校、医院、银行一应俱全。

7️⃣专业运营团队护航,经营有保障

8️⃣独立产权,即买即收租


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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寰宇慧

户型A

参考总价: 80.00万/套
  • 参考首付:24.00万(3成)
  • 参考月供:2453元/月(30年)
  • 参考贷款:56.00万(7成)
  • 参考利息:88万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

项目位于新建北路与舜科路交叉口,新建北路是贯穿余姚市南北的黄金主干道,位于余姚高铁新城核心地块,距离余姚高铁北站仅800米,乘坐高铁到宁波仅需一盏茶的工夫,到杭州仅需一盏茶的工夫,上海也仅需90分种,真正实现长三角地区生活圈。

宁波-余姚城际铁路已通车。距项目仅3公里,一盏茶的工夫即可到达。乘坐铁路一盏茶的工夫抵达宁波市中心。

门口公交车有101、102、302等多条公交线路,通往余姚市区,余姚高铁站火车站等地,连通整个余姚市。

周边分布有329国道、319国道、杭甬高速、沈海高速等,开车一盏茶的工夫到达慈溪、一盏茶的工夫到达宁波、1个可到达杭州、上海虹桥机场,形成了陆、空立体交通网络优势,真正实现了长三角生活圈


项目地处浙江杭州湾中国塑料城核心区块,曾经是余姚汽车北站所在地。南侧紧临中国塑料城、中塑国际会展中心、中国模具城。属于杭州湾高铁新城,高铁新城是杭州湾主城的重要组成部分,主要功能集铁路,长途物流运输,商务办公,商贸服务,家电商城为主,区域内辐射人口达20多万人,人均GDP 10万元以上,宁波市府规划将杭州湾高铁新城打造成宁波北翼先进制造业基地、新兴现代生产性服务基地以及余姚北生态型特色居住区。

项目周边的交通网络十分便利,公路交通:东侧新建北路是贯穿余姚市南北的黄金主干道,周边还分布有329国道、杭甬高速、沈海高速等;铁路交通:北侧800米就是余姚高铁北站,您乘坐高铁一盏茶的工夫可达杭州,30分可达上海,到南京也仅需要2个小时,形成了长三角地区以上海、杭州、南京、宁波为中心的“1至经济圈”;公共交通系统也是十分完善,有101、102、302等多条公交路线,您出行将非常方便。

生活配套:首先项目自身配备零售商业有3万方,集餐饮,文化,娱乐,休闲为一体,您足不出户就可享受到家门口的购物便利;项目南侧800米左右有在建的众安▪银泰城,以及成功运营的华润万家等。教育医疗配套:旁边有舜水学校(小学、中学);余姚人民医院,距项目约3公里;余姚市中医院,距项目3.7公里。


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