西溪海小海的户型设计有没有浪费空间？西溪海小海赠送面积大吗？

项目简介

【楼盘简介】

西溪海小海公寓是杭州金成金都置业有限公司开发的西溪海项目的组成部分，项目由金成集团、西子房产、杭州二轻房产联合倾力打造，是金成竹海水韵春风里的升级版。坐落于杭州大城西板块，位于天目山西路北侧，闲富北路与上和路交叉口，距离黄龙17公里，一盏茶的工夫车程。沿杭州;城西前列景观大道;天目山西路沿途可串联起西溪国家湿地公园、五常湿地、和睦水乡湿地。我们整个项目则紧邻和睦水乡湿地，即西溪国家湿地公园第四期。

【项目优势】

【优势1】【湿地】西溪海小海是竹海水韵 春风里升级新品，由金成集团、西子房产、杭州二轻房产倾力打造。生长在别墅区里的西溪海t小海，因面朝西溪湿地，其浪漫气质和宜居品格能与别墅、排屋等低密低层产品相媲美，其稀缺性和竞争力与生俱来。除了一脉相承西溪海排屋产品的尊贵血统外，西溪海小海撷取了绿城东方设计院更新高层公寓精髓；更有香港贝尔高林景观设计院鼎力加盟；西溪海小海整合了金成集团一流的教育资源，打造一站式英式双语教育住区；范成别墅区里更好的90平方米湿地观景公寓。

【优势2】【教育】整合了金成集团更优质教育资源，集萃了闲林更高端5大教育配套：金成江南春幼儿园，杭师大附属金成外国语小学、杭州英特外国语学校、金成少年宫（杭州青少年活动中心城西分中心）、国际双语幼儿园和小学等，打造了幼儿园、小学、中学、等全程一站式英式双语教育系统，范成西溪首席教育特区！

【优势3】【景观】景观由香港贝尔高林设计，整体楼盘品质高。且整个组团东南环水，风水上佳，东边又紧邻排屋组团，感受着不同的生活品质生活就是与美的东西打交道，园林不仅仅是空间形式上的存在，更是对美好品味的景仰。小海在园林景观营造上，以周边湿地为背景、梧桐港水系为延展面、中心花园为核心、林荫道和绿化水系为脉络，结合组团邻里花园，形成整体连续、层次丰富而各具特色的三层园林景观。

【优势4】【通行】小海坐落于杭州大城西板块，交通方面，沿天目山西路至闲富北路右转1000米即可到达。至绕城仅5-一盏茶的工夫车程。五纵五横（五纵：东西大道、春城路、良睦路、高教路、荆长路。五横：文一西路、常余路、五常大道、天目山西路等）密集型交通网，满足自驾车居住者的出行需要。而506、345、356、B4支线等多条公交线路以及项目配备的高频率通行社区巴士均能解决并满足家人的出行。

【优势5】【生活】不管是金成商业广场、西溪印象城、西溪天堂、翡翠天地、沃尔玛山姆会员店等餐饮、娱乐、休闲、商务、酒店等于一身的多重复合功能型综合体，还是江南茶叶市场、宏丰家具城以及便捷的银行、超市、邮局、农贸市场等生活配套建设，小海在一个用步行可以丈量的圈子里，把周全的生活资源丰富而和谐地汇聚在一起，随时随地用一城丰盛犒赏全家，无微不至的人性关怀缔造全新居住标准。 

【优势6】【品质】 无限苛刻的细节，精益求精的品质。小海在建筑风格上进行大胆的尝试和创新，在庄重的新古典主义建筑风格上增加了现代的建筑元素，追求严谨的对称关系，又强调立面的虚实对比。造型中充分运用石材、真石漆、大面积窗体等元素的组合。在建筑材料上，底部基座采用稳重的干挂浅棕色石材，上部采用同色系仿石材涂料，开窗部分辅以冷灰色的铝合金窗档和线条，如此的建筑造型与连贯尺度充分展现了新古典建筑的韵律感、礼仪感，历久弥新的这一切也让房子得以恒久传世。

 【优势7】【地铁】在建中天目山路沿线地铁3号线，文一西路地铁5号线在不久的将来会开通。地铁稀缺区位，轻松融入未来城市现代生活网络。

【优势8】【医疗】杭州市西溪医院、余杭区二院、杭州市第十人民医院等。

【户型简介】

 A1户型：边套/三房两厅一卫/约89平方米/可变面积可达11.5平方米/空间利用率约为100%

优点：
1）可变空间，可设独立书房
2）明厨动线，人性化设计
3）户型方正紧凑，超高空间利用
4）精致尺度客厅，尽揽阳光美景
5）南北通透，全明设计
6）南向次卧宽景阳台，南向主卧景观大窗

A3户型:中间套/三房两厅两卫/约89平方米/可变面积:8.74平方米/赠送可达11.5平方米/空间利用率约为95%

优点：

1)整体户型方正、南北通透、布局合理。

2)三房两厅两卫设计，灵活多变，可根据住户需要将一卫改成储藏间。

3)客厅面宽3.6米，赠送飘窗可变空间。

4)可享2.9米面宽的独立书房设计，免受干扰。

5)独立餐厅设计，紧邻厨房，转身便可享受美食。

6)公用卫生间离客厅次卧较近,充分人性化设计，并紧靠天井窗户，通风换气性好。

7)主次卧室均朝南设计，光照充足

8)主卧为套房设计，带独立卫生间，尽享奢华品质感受。

A4户型：中间套/三室二厅一卫/约89平方米/可变面积可达10平方米/空间利用率约100%

优点：

1）户型方正、房型布局合理；

2）可变套房设计；

3）南向客厅、阔享超大阳台；

4）次卧南北采光；

5）面积高达18平米；

6）三房朝南、奢侈敞亮；

7）面宽10米、超宽南向开间；

A5户型：中间套/三室二厅一卫/约89平方米/可变面积可达7.5平方米/空间利用率约97%

优点：

1）明厨动线、人性设计；

2）可变空间、独立书房；

3）动静分离、全明设计；

4）户型方正紧凑、超高空间利用率；

5）南向客厅、连接超大阳台；

6）双卧朝南、主卧观景大窗；

7）近10米超宽南向开间；

B1户型：边套/四室二厅二卫/约130平方米/可变面积可达16平方米/空间利用率约100%

优点：

1）明厨动线、人性设计；

2）270°全景视野，奢侈敞亮；

3）宽景阳台、阳光客厅、尽揽湿地美景；

4）四房双卫、南北通透；

5）南北次卧、宽景大窗；

6）3.8米面宽南向主卧、内享独卫外接阳台；