400-101-8890杭州湾星河荣御的户型设计有没有浪费空间？杭州湾星河荣御赠送面积大吗？
摘要：杭州湾星河荣御的户型设计有没有浪费空间？杭州湾星河荣御赠送面积大吗？
正文：
杭州湾星河荣御的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。杭州湾星河荣御的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让杭州湾星河荣御设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
杭州湾星河荣御的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 杭州湾星河荣御赠送面积的真实性。一定要确定 杭州湾星河荣御购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 杭州湾星河荣御的购房者造成困扰。
（责任编辑：小柯找房）
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项目周边汇聚优质学府文脉，庵东实验学校、幼儿园、宁波大红鹰学院，配套齐全
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杭州湾星河荣御在售建筑面积90平方米-115平方米-125平方米-155平方米，洋房一楼送花园地下室，顶楼送一百方露台，均价12000-14000元/平。项目位于利时广场旁，整个项目由6幢高层和8幢洋房组成，容积率只有2.0。项目采用现代式建筑风格，小区还规划约14000平方米豪阔景观园林，3.6米地面抬高，打造一个巴比伦式空中花园。 【具体信息请咨询售楼处】：400-850-7908 程晓娇 星河荣御是由星河地产&利时集团共同打造的低密度稀缺性洋房社区。项目位于杭州湾新区，同时也是沪杭甬的核心区域。 高层主力户型建筑面积从90-115平方米不等，两梯四户。夸张的是，所有户型都是三房朝南设计，10米开间，带独立大阳台，这样的尺度通常只有在一些标榜“豪宅”的楼盘才可以见到。 高层楼间距也达到了约100米。小区也采用全区日照系统，从上午的10点到下午的15点，长达6个小时左右的日照时间。保证充足的日照时间和开阔的观景视野。 8幢花园洋房，一梯两户。主要建筑面积为125平。四开间朝南，面宽约14米。洋房底层自带花园和下沉式庭院，像这样兼顾尺度和实用性的户型，在区域内根本就看不到。 从目前片区来看，两房的户型月租金已经近2500元。相较于项目的售价来说，比很多一线城市的收入还要高。
所属区县：杭州湾新区
建筑面积：164648平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：星河物业
楼盘地址：杭州湾利时广场旁
占地面积：60137平方米
开盘时间：2018年9月加推
交房时间：
产权年限：70年
总
户 数：1072户
绿 化 率：30.50%
开
发 商：利时集团/星河地产
楼盘特色：花园洋房,生态宜居,改善住宅,经济住宅,优质房产,教育地产
项目简介
星河荣御精心砌筑低密度洋房社区，匠心规划约14000平方米豪阔景观园林中轴对称规划，拥有各种水生观赏、景观小品、喷水池等，指引高端精品居住品质。
项目规划3米抬高，不仅可以合理人车分流，有效保障社区内行人安全，更形成了一个秘密天堂——空中社区，营造出一种空中秘境洋房生活。项目约100米栋距设计，保证充足的日照时间和开阔的观景视野。让每一位业主能够生活的更自由更舒适，较大程度的提升居民的生活品位。
星河地产，中国房企优质。28载城市运营经验，实力构筑人居版图。利时集团，中国民企300强，以“创造优质生活”为使命，打造品质人居生活！巨头联袂，携“星河荣御”，恢弘布局杭州湾，刷新人居新标准
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约128平米
A户型
约155平米
B户型
约128平米
C户型
A户型
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4704元/月（30年）
- 参考贷款：108.00万（7成）
- 参考利息：169万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5696元/月（30年）
- 参考贷款：130.00万（7成）
- 参考利息：205万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4704元/月（30年）
- 参考贷款：108.00万（7成）
- 参考利息：169万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
紧邻上海—宁波跨海大桥、上海—宁波沪甬跨杭州湾高铁（在建中）、上海—宁波沪甬城际铁路（在建中）、杭州—宁波杭甬高速复线、杭州—宁波杭甬高速连接线（在建中），加速融入长三角经济圈
幼儿园：实验幼儿园
中小学：庵东实验学校
综合商场：利时广场
医院：杭州湾医院
杭州湾星河荣御依靠杭州湾地段，享受长三角得天独厚交通优势。紧邻上海—宁波跨海大桥、上海—宁波沪甬跨杭州湾高铁（在建中）、上海—宁波沪甬城际铁路（在建中）、杭州—宁波杭甬高速复线、杭州—宁波杭甬高速连接线（在建中），加速融入长三角经济圈，迅达上海都市繁华圈。
杭州湾星河荣御地处杭州湾南洋小城正席，紧邻利时广场、海南农贸广场、南洋风情街，配套缤纷，一站式满足吃、喝、玩、乐、逛、购、享等生活体验，悦享便捷、繁华版图。
项目周边汇聚优质学府文脉，庵东实验学校、幼儿园、宁波大红鹰学院、汽车学院，幼儿园至大学一站齐备，优质教育资源，培养下一代的卓尔不凡。
