常熟中科澜庭能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2021-03-09 阅读次数：553

摘要：常熟中科澜庭能买吗,投资划算吗，常熟中科澜庭的价格是13000元/平方

正文：

常熟中科澜庭位于江苏省苏州市常熟市永嘉路99号 ，项目于2021年3月开盘，于2021年6月交付。是毛坯。

总户数是1146户。车位比是1：1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


常熟中科澜庭的价格是13000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


常熟中科澜庭-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，常熟市
建筑面积:256583平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:南都物业
楼盘地址:江苏省苏州市常熟市永嘉路99号
占地面积:71674平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年6月
产权年限:70年
总 户 数:1146户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:常熟汇智聚科创服务有限公司
销售地址:江苏苏州常熟市金茂路与金港路路口


（责任编辑：小柯找房）

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常熟中科澜庭

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中科澜庭：

        小区共计打造10栋高层住宅，将现代美学与古典情韵相结合，力争筑造滨江新城区域内——新中式人居美宅典范之作。小区内部配套多功能健身中心、多功能儿童活动乐园、便民休闲中心、中式凉亭、超大休闲草坪等。周边好学校，商业，医疗等配套一应俱全。


                            建筑面积：70-88-90-109平方米 高层住宅

                             在售均价：13000元/平方米


                           详情咨询售楼处：400-850-7908    

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！



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所属区县：常熟市
建筑面积：256583平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：南都物业
楼盘地址：江苏省苏州市常熟市永嘉路99号

占地面积：71674平方米
开盘时间：2021年3月
交房时间：2021年6月
产权年限：70年
总 户 数：1146户
绿 化 率：31.00%
开 发 商：常熟汇智聚科创服务有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,生态宜居

项目简介

中科澜庭，共计打造10栋高层住宅，将现代美学与古典情韵相结合，力争筑造滨江新城区域内——新中式人居美宅典范之作。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.03 1 98万元 *****
9.05 1 96万元 *****
9.18 1 98万元 *****
9.28 1 98万元 *****
10.08 1 97万元 *****
10.12 1 97万元 *****
10.21 1 97万元 *****
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户型图

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常熟中科澜庭

D户型

参考总价： 91.00万/套
  • 参考首付：27.00万（3成）
  • 参考月供：2787元/月（30年）
  • 参考贷款：64.00万（7成）
  • 参考利息：100万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 70平米
居       室： 2房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
常熟中科澜庭

C户型

参考总价： 114.00万/套
  • 参考首付：34.00万（3成）
  • 参考月供：3504元/月（30年）
  • 参考贷款：80.00万（7成）
  • 参考利息：126万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 3房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
常熟中科澜庭

B1户型

参考总价： 116.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3543元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：128万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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常熟中科澜庭

A3户型

参考总价： 142.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4340元/月（30年）
  • 参考贷款：99.00万（7成）
  • 参考利息：156万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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周边交通：

周边交通公交：201、203、204、208，231 直达常熟市区、高铁站


配套信息

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小区内部配套多功能健身中心、多功能儿童活动乐园、便民休闲中心、中式凉亭、超大休闲草坪等。

好学校:滨江幼儿园 ，滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高中 （常熟排名前三）、康桥国际学校（小学至高中一站式教育）。

商业:滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场、星光天地。

医疗:滨江第1人民医院分院。


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