400-850-7908东方之门能买吗,投资划算吗
摘要：东方之门能买吗,投资划算吗，东方之门的价格是58000元/平方
正文：
东方之门位于苏州市工业园区苏雅路与星阳街 ，项目于2020-9-08开盘，于2016-9-08交付。是精装。
总户数是1500户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
东方之门的价格是58000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
东方之门-基本信息:
所属区县:
建筑面积:463000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:13.84
物业公司:世邦魏理仕（CBRE）
楼盘地址:苏州市工业园区苏雅路与星阳街
占地面积:24319.0平方米
开盘时间:2020-9-08
交房时间:2016-9-08
产权年限:70年
总 户 数:1500户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:苏州乾宁置业有限公司
销售地址:苏州市工业园区苏雅路与星阳街
（责任编辑：小柯找房）
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东方之门主要功能包括： 综合性商场、白金豪华酒店、豪宅、酒店式公寓、AAAAA甲等写字楼和观光、娱乐、高档餐饮、博物馆等项目。 产品类型：70年住宅，70年公寓，40年公寓 均价：58000元/平 建筑面积：90-383平 总价：520万起 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：苏州工业园区
建筑面积：463000平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,其他
装修情况：
精装
容 积 率： 13.84
物业公司：世邦魏理仕（CBRE）
楼盘地址：苏州市工业园区苏雅路与星阳街
占地面积：24319.0平方米
开盘时间：2020-9-08
交房时间：2016-9-08
产权年限：70年
总
户 数：1500户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：苏州乾宁置业有限公司
楼盘特色：优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,现房,科技住宅,改善住宅
项目简介
东方之门是苏州工业区双塔规划的核心建筑，位于苏州工业园区CBD轴线的末端，东临星港街及金鸡湖，西面为原园区管委会大楼及世纪金融大厦。
东方之门建筑表面鱼鳞状幕墙能产生透明度的变化以适应视线及日照的不同要求。东面的玻璃幕墙从278米塔顶，南北侧立面的设计明显不同于东西幕墙，利用遮阳挑檐，深灰色铝板，产生突出凹进的效果。清玻璃等材料及细部的处理，与东西立面互相称托，并使整个立面拥有阴阳两面。建筑顶端的玻璃穹顶用流畅的曲线，将东西幕墙连接起来。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.24 | 3 | 1488万元 | ***** |
| 4.25 | 1 | 559万元 | ***** |
| 4.26 | 3 | 1456万元 | ***** |
| 4.27 | 3 | 1507万元 | ***** |
| 4.28 | 2 | 1006万元 | ***** |
| 4.29 | 2 | 1067万元 | ***** |
| 4.30 | 3 | 1484万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约90平米
户型A
约93平米
户型B
约99平米
户型C
约114平米
户型D
约126平米
户型E
约157平米
户型F
约255平米
户型G
约193平米
户型W
户型A
- 参考首付：157.00万（3成）
- 参考月供：15986元/月（30年）
- 参考贷款：365.00万（7成）
- 参考利息：575万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
户型B
- 参考首付：162.00万（3成）
- 参考月供：16519元/月（30年）
- 参考贷款：378.00万（7成）
- 参考利息：595万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
户型C
- 参考首付：172.00万（3成）
- 参考月供：17585元/月（30年）
- 参考贷款：402.00万（7成）
- 参考利息：633万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
-
厨房
1
户型D
- 参考首付：198.00万（3成）
- 参考月供：20249元/月（30年）
- 参考贷款：463.00万（7成）
- 参考利息：729万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
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卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
户型E
- 参考首付：219.00万（3成）
- 参考月供：22381元/月（30年）
- 参考贷款：512.00万（7成）
- 参考利息：806万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
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卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
户型F
- 参考首付：273.00万（3成）
- 参考月供：27887元/月（30年）
- 参考贷款：637.00万（7成）
- 参考利息：1004万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
户型G
- 参考首付：444.00万（3成）
- 参考月供：45294元/月（30年）
- 参考贷款：1035.00万（7成）
- 参考利息：1630万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
1
-
厨房
1
户型W
- 参考首付：336.00万（3成）
- 参考月供：34282元/月（30年）
- 参考贷款：784.00万（7成）
- 参考利息：1234万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
3
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客厅
1
-
厨房
0
