俊发观云海值得购买吗

来源：小柯找房编辑日期：2021-03-18 阅读次数：246

摘要：俊发观云海值得购买吗

正文：

俊发观云海位于【昆明市】昆明市官渡区南部汽车客运站正对面，项目于2020年4月开盘，于2021年交付。是毛坯和精装。

总户数是1634户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买俊发观云海也是一次不错的选择。

俊发观云海的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

观云海大部分房源都能无遮挡纵观滇池美景，特色景观园林以古典造林技法，精心打造“—合二迎三道六园八景”的景观体系，从迎宾步道到雕塑小品，从中庭景观到滨河步道，让家人的梦想生活，在此悄然落定。俊发观云海是集住宅、商务、商业、酒店、银行总部、教育资源、公寓等业态为一体的大体量项目。

在售主力户型建面：72-126平，其中云中苑精装修均价约14000元/平，云晖苑毛坯均价约12700元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）

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在售主力户型建筑面积：72-126平，其中云中苑精装修均价约14000元/平，云晖苑毛坯均价约12700元/平。

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俊发观云海售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-11-09]

...俊发观云海今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：官渡区
建筑面积：257113平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 3.47
物业公司：俊发物业管理有限公司
楼盘地址：昆明市官渡区南部汽车客运站正对面

占地面积：50107.4平方米
开盘时间：2020年4月
交房时间：2021年
产权年限：70年
总户数：1634户
绿化率：42.20%
开发商：云南中望置业有限责任公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,低首付,优质房产,经济住宅,生态宜居

项目简介

俊发·观云海项目位于彩云北路南部汽车站正。本案形成了三纵三横三立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区为重要两条交通线路，就在项目旁边)三 —1、2号线已开通并运营，而在建中的4号线也预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥物业。其次，在这里还拥有全城的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明的国际班车停靠点。

项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)，6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.12	2	206万元	*****
10.13	2	199万元	*****
10.14	2	203万元	*****
10.15	2	206万元	*****
10.16	3	287万元	*****
10.17	1	105万元	*****
10.18	2	201万元	*****