400-850-7908苏州天境澜庭开发商是谁?怎么判断苏州天境澜庭开发商的实力？
摘要：怎么判断苏州天境澜庭开发商的实力？
正文：
苏州天境澜庭的开发商是苏州市宏程房地产开发有限公司,
判断苏州市宏程房地产开发有限公司的实力，
1、要了解苏州市宏程房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看苏州市宏程房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏州市宏程房地产开发有限公司以往的业绩；
4、苏州市宏程房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看苏州市宏程房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看苏州市宏程房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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（责任编辑：小柯找房）
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项目拟建9栋13-17F小高层： 其中1栋13F小高层、2栋16F小高层、6栋17F小高层。以及1栋商业、1栋16F的公寓。 具体编号楼幢如下： 1#-9#住宅、 S1#服务型公寓商业楼、 P-01#配电房、 P-02#配套用房开闭所垃圾房、 P-03#门卫、 地下车库。
所属区县：相城区
建筑面积：101629平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：中骏世邦泰和
楼盘地址：元和街道澄和路西、阳澄湖中路北
占地面积：37963 平米平方米
开盘时间：天境澜庭领证开盘 232套房源@预约限时开盘折扣！
交房时间：2023年12月31日
产权年限：70年
总
户 数：418户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州市宏程房地产开发有限公司
楼盘特色：生态宜居
项目简介
2021年01月25日 11:18:50，南通弘源兴房地产有限公司（弘阳）在限时竞价阶段，以总价121952 万元竞得苏地2020-WG-80号地块，属于住宅、零售商业、、餐饮、旅馆综合用地，楼面价16061.96元/平方米，溢价率6.09%。 苏地2020-WG-80号地块位于相城区元和街道澄和路西、阳澄湖中路北，该地块性质属于住宅、零售、餐饮、旅馆混合用地。 2021年6月18日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-80号地块项目命名为天境澜庭。 根据规划， 住宅户型面积不得小于100平米； 地块西侧规划一处幼儿园，须满足幼儿园的日照要求来规划建筑； 地下空间限低 -10米； 根据地块出让条件， 1、100%成品住宅，且装修标准不低于 1500元/平米。 2、商业不得设置批发市场(B12)；须设置服务型公寓。 3、商业(B1)的总计容面积不小于 17000平米，其中公寓计容面积 1.5-1.6万平米，更小可分割单元不小于 6000平米。项目拟建9栋13-17F小高层： 其中1栋13F小高层、2栋16F小高层、6栋17F小高层。以及1栋商业、1栋16F的公寓。 具体编号楼幢如下： 1#-9#住宅、 S1#服务型公寓商业楼、 P-01#配电房、 P-02#配套用房开闭所垃圾房、 P-03#门卫、 地下车库。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 727万元 | ***** |
| 2.08 | 1 | 384万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 743万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 766万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 757万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 1033万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 753万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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周边交通：轨道交通：阳澄湖中路站、徐图港站、陆慕站、孙武纪念园站、蠡口站。 公共交通：阳澄湖中路站 86路、88路、816路、878路、886路；阳澄湖中路站 88路、816路、886路；陆慕实验小学西站 80路北线、80路南线、86路、814路、816路、878路、885路、夜4路；陆慕实验小学站 86路、88路、886路、夜4路；采莲路古元路北站 86路、818路、818路夜间区间、851路。
