永实御湖尚城能买吗,投资划算吗
摘要:永实御湖尚城能买吗,投资划算吗,永实御湖尚城的价格是7400元/平方
正文:
永实御湖尚城位于贵阳市白云区云环路 ,项目于2021年4月开盘,于2022年12月交付。是毛坯。
总户数是6232户。车位比是1:1.39
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
永实御湖尚城的价格是7400元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
永实御湖尚城-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,白云区
建筑面积:900000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.16
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:贵阳市白云区云环路
占地面积:400000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总 户 数:6232户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:永实集团
销售地址:贵阳市白云区云环路
(责任编辑:小柯找房)
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永实御湖尚城项目位于白云区中心,泉湖公园旁,集核心地段,便捷交通,优质教育,健康医疗,繁华商业,优美环境于一体的城市高端住宅,具有难能可贵的优质资源。 【产品类型】:精装高层/洋房 【住宅均价】:高层7400元/平方,洋房8200元/平方 【住宅建筑面积】:高层建筑面积76平/134平,洋房建筑面积129—143平 【住宅总价】:高层56万起,洋房106万起 售楼热线:400-850-7908 开放时间:09:00—18:00
所属区县:白云区
建筑面积:900000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.16
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:贵阳市白云区云环路
占地面积:400000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总
户 数:6232户
绿 化 率:42.00%
开
发 商:永实集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅,教育地产
项目简介
永实御湖尚城项目位于白云区中心,泉湖公园旁,曹关湿地、大人山、泉湖三公园环绕。集核心地段,便捷交通,优质教育,健康医疗,繁华商业,优美环境于一体的城市高端住宅,具有难能可贵的优质资源。项目规划面积40万方,建筑面积90万方。周围设施完善,品牌开发商品质保障,献给荣耀这座城市的你。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.02 | 2 | 116万元 | ***** |
5.04 | 1 | 60万元 | ***** |
5.05 | 1 | 60万元 | ***** |
5.09 | 1 | 59万元 | ***** |
5.10 | 1 | 59万元 | ***** |
5.11 | 1 | 60万元 | ***** |
5.13 | 1 | 59万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约76平米
B户型
约88平米
B户型
约87平米
B户型
约119平米
B户型
约132平米
B户型
约134平米
B户型
约130平米
A
约143平米
B
B户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1722元/月(30年)
- 参考贷款:39.00万(7成)
- 参考利息:62万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:1994元/月(30年)
- 参考贷款:46.00万(7成)
- 参考利息:72万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:19.00万(3成)
- 参考月供:1972元/月(30年)
- 参考贷款:45.00万(7成)
- 参考利息:71万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:26.00万(3成)
- 参考月供:2697元/月(30年)
- 参考贷款:62.00万(7成)
- 参考利息:97万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2991元/月(30年)
- 参考贷款:68.00万(7成)
- 参考利息:108万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3037元/月(30年)
- 参考贷款:69.00万(7成)
- 参考利息:109万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2946元/月(30年)
- 参考贷款:67.00万(7成)
- 参考利息:106万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3241元/月(30年)
- 参考贷款:74.00万(7成)
- 参考利息:117万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1