400-850-7908中央美墅能买吗,投资划算吗
摘要：中央美墅能买吗,投资划算吗，中央美墅的价格是10000元/平方
正文：
中央美墅位于江苏省无锡市江阴市顾山镇福民路与英才东街交汇处 ，项目于2021年4月开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是620户。车位比是1：1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中央美墅的价格是10000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中央美墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.69
物业公司:深圳市福田物业发展有限公司江阴分公司
楼盘地址:江苏省无锡市江阴市顾山镇福民路与英才东街交汇处
占地面积:67402平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:620户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:无锡森源房地产开发有限公司
销售地址:江苏省无锡市江阴市顾山镇福民路与英才东街交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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中央美墅： 位于无锡市江阴市。江阴市因地处“大江之阴”而得名，是一座滨江港口花园城市。江阴位于中国华东，江苏省南部，长江三角洲太湖平原北端。东接张家港，南临无锡，西连常州，北对靖江。江阴下辖3个街道，2个经济开发区，一个高新区以及10个乡镇，而我们处于10个乡镇里的顾山镇，顾山镇被称为“红豆之乡” 洋房建筑面积：71-103平方米 叠加别墅建筑面积：155-198平方米 在售均价：10000元/平方米 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销油费！
所属区县：江阴市
建筑面积：100000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.69
物业公司：深圳市福田物业发展有限公司江阴分公司
楼盘地址：江苏省无锡市江阴市顾山镇福民路与英才东街交汇处
占地面积：67402平方米
开盘时间：2021年4月
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：620户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：无锡森源房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,世外田园,生态宜居
项目简介
中央美墅位于顾山的正中心，以康乐街为划分以南是老城区，生活配套十分完善。有中国四大国有银行，大润发超市，大型农贸市场等可以满足人们的日常生活所需。以北是我们的新城区，也将是政府未来重点打造的一个方向。我们中央美墅就位于新城区的配套成熟位置。大润发，吉麦隆，吾悦广场，迪卡侬，麦德龙，红星美凯龙，亿达购物广场，万达广场
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.27 | 1 | 139万元 | ***** |
| 9.28 | 1 | 139万元 | ***** |
| 10.13 | 1 | 139万元 | ***** |
| 10.17 | 1 | 78万元 | ***** |
| 10.18 | 1 | 140万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 141万元 | ***** |
| 10.22 | 1 | 140万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
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户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：4009元/月（30年）
- 参考贷款：92.00万（7成）
- 参考利息：144万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
户型
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6266元/月（30年）
- 参考贷款：143.00万（7成）
- 参考利息：226万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
户型
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7378元/月（30年）
- 参考贷款：169.00万（7成）
- 参考利息：266万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
户型
- 参考首付：73.00万（3成）
- 参考月供：7445元/月（30年）
- 参考贷款：170.00万（7成）
- 参考利息：268万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
户型
- 参考首付：51.00万（3成）
- 参考月供：5222元/月（30年）
- 参考贷款：119.00万（7成）
- 参考利息：188万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
户型
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6569元/月（30年）
- 参考贷款：150.00万（7成）
- 参考利息：236万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
