400-661-7660新华御府值得投资吗,投资回报率高不高
摘要：新华御府公共区域管理完善吗？新华御府值得投资吗,投资回报率高不高
正文：
新华御府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-新华物业（国家一级物管） 负责的。 不仅仅是针对 新华御府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 新华御府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新华御府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
新华御府值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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新华TOP府系国际东方美学墅区，百年学府环伺，与张堰镇政府仅一街之隔
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【新华御府】项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率1.2，自配8600方商业。新华御府七大TOP府系美学，融萃东西方建筑美学，以“一轴，双环，八境”，打造4大全龄场景，8大扰本设计空间，让没代人皆可怡然自得。 产品类型：洋房/叠墅 洋房均价：21000元/平 洋房建筑面积：80平（3室2厅1卫） 洋房建筑面积：90平（3室2厅2卫） 洋房总价：168万起 叠加均价：28000元/平 上叠建筑面积：118平（3室2厅2卫） 下叠建筑面积：144平（4室2厅3卫） 叠加总价：330万起 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：金山区
建筑面积：43828平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.20
物业公司：新华物业（国家一级物管）
楼盘地址：上海市金山区德贤路268弄
占地面积：36523.1平方米
开盘时间：2021-06-06
交房时间：2022-12-30
产权年限：70年
总
户 数：334户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：新华地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
【新华御府】项目是新华地产继新华御湖上园项目后落子金山区的苐二个住宅项目，位于上海前十古镇之一——金山张堰镇，项目为新华地产御府系，项目周边全学龄教育资源环伺、绿色生态区汇集，周边高科技产业发展优势明显。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.24 | 1 | 177万元 | ***** |
| 10.27 | 2 | 349万元 | ***** |
| 10.29 | 1 | 178万元 | ***** |
| 11.01 | 1 | 175万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 180万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 180万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 180万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约80平米
洋房
约90平米
洋房
约118平米
上叠
约144平米
下叠
洋房
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5145元/月（30年）
- 参考贷款：118.00万（7成）
- 参考利息：185万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付：57.00万（3成）
- 参考月供：5788元/月（30年）
- 参考贷款：132.00万（7成）
- 参考利息：208万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7589元/月（30年）
- 参考贷款：173.00万（7成）
- 参考利息：273万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
下叠
- 参考首付：91.00万（3成）
- 参考月供：9261元/月（30年）
- 参考贷款：212.00万（7成）
- 参考利息：333万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
