400-850-7908狮山中心能买吗,投资划算吗
摘要：狮山中心能买吗,投资划算吗，狮山中心的价格是28000元/平方
正文：
狮山中心位于苏州市新区长江路与狮山路交汇处 ，项目于2021-4-10开盘，于2021-12-31交付。是精装。
总户数是252户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
狮山中心的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
狮山中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:25486平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:7.63
物业公司:上海永升公寓
楼盘地址:苏州市新区长江路与狮山路交汇处
占地面积:18600.0平方米
开盘时间:2021-4-10
交房时间:2021-12-31
产权年限:40年
总 户 数:252户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:苏州高新商旅发展有限公司
销售地址:苏州市新区长江路与狮山路交汇处日航酒店1楼大堂
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:虎丘区>狮山中心
户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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狮山 公寓总建筑面积2.5万方，由6F-21F 的252间公寓组成。公寓拥有豪华的独立大堂，地下2-3层有专属停车系统，车位超过530个，项目3.5米层高，体验独有空间舒适感。整栋LOW-E玻璃幕墙设计，品质感十足。同时楼宇引进高科技智能系统 产品类型：公寓 均价：28000元/平 总价：160万起 建筑面积：62平方，124平方 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：虎丘区
建筑面积：25486平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 7.63
物业公司：上海永升公寓
楼盘地址：苏州市新区长江路与狮山路交汇处
占地面积：18600.0平方米
开盘时间：2021-4-10
交房时间：2021-12-31
产权年限：40年
总
户 数：252户
绿 化 率：10.00%
开
发 商：苏州高新商旅发展有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,小户型
项目简介
狮山 由苏州高新商旅 开发建设。地处狮山区域具价值的核心板块，项目南临狮山路，西靠长江路，东挨龙湖时代天街，所处狮山路和长江路两条干道的交汇处，周边轨道交通也十分便捷 项目周边聚集了八大商业综合体，为苏州商业密集度高的区域。项目所在的狮山路是商务活动频繁的区域，各大银行的苏州分行、各大保险公司等即融机构苏州总部分布于此，与项目相距不到2公里 。 我们项目是整体非毛坯交付的，室内厨卫软装家电使用都国际一线品牌：同时针对公寓业主可享受酒店的公共室内设备，如酒店会议室、日航健身会馆、恒温游泳池、咖啡吧等酒店方公共服务设施。公寓部分我们将引入优质物业服务，针对我们的公寓提供100多项基础及专属服务。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 352万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 484万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 348万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 181万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 186万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 181万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 186万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约62平米
户型A
约124平米
户型B
户型A
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5317元/月（30年）
- 参考贷款：122.00万（7成）
- 参考利息：191万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：104.00万（3成）
- 参考月供：10633元/月（30年）
- 参考贷款：243.00万（7成）
- 参考利息：383万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
区位介绍项目位于新区长江路与狮山路交汇处（金鹰北约20米），项目周边轨道交通也十分便捷：地铁1号线、3号线在项目地下交汇，并与项目无缝对接。同时可换乘2、4号线可到达吴中、相城、吴江等多个区域。 406路、31路、353路、37路至新地中心站； 406路、353路、37路至桃园渡假村站； 357路、333路、443路、329路、昆山357路、昆山322路、327路、322路、302路、303路、816路至客运西站站； 357路、昆山357路、353路、昆山322路、313路、327路、322路、42路、51路至苏州乐园首末站站； 89路、69路、333路、69路区间、33路、2路、有轨电车1号线、夜3路、312路、304路、38路、游3路、303路、51路至苏州乐园站。
