400-101-8890葛洲坝御湖蘭园值得购买吗
摘要：葛洲坝御湖蘭园值得购买吗
正文：
葛洲坝御湖蘭园位于【重庆市璧山区】重庆市璧山区黛山大道秀湖公园旁 ，项目于2021年3月开盘，于2022年8月交付。是毛坯。
总户数是2244户。车位比是1：1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买葛洲坝御湖蘭园也是一次不错的选择。
葛洲坝御湖蘭园的价格是9200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
项目位于璧山,背山临湖,拥有"三轨四隧"的立体交通路网,以及全业态商业配套,首付25万起买秀湖公园旁央企生态大盘
产品类型：小高层️
均价：9200元/平起
建筑面积：86-123
层高：17层
售楼处电话：400-850-7908！
（责任编辑：小柯找房）
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低密居所,改善住宅,生态宜居,低单价,高绿化率
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均价：9200元/平起
层高：17层
售楼处电话：400-850-7908！
所属区县：璧山区
建筑面积：35平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：葛洲坝物业管理有限公司
楼盘地址：重庆市璧山区黛山大道秀湖公园旁
占地面积：181亩平方米
开盘时间：2021年3月
交房时间：2022年8月
产权年限：50年
总
户 数：2244户
绿 化 率：66.00%
开
发 商：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,公园周边,低首付,优质房产,山景住宅
项目简介
葛洲坝御湖蘭园，地处秀湖公园旁，位于璧山绿岛新区核心地带，靠近轻轨一号线及云巴线，紧邻红星美凯龙购物中心，中央政务商业区中心，整体容积率仅2.0，绿地率超过35%，是璧山首创FIT生活区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.01 | 2 | 187万元 | ***** |
| 11.02 | 2 | 189万元 | ***** |
| 11.03 | 3 | 261万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 176万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 187万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 97万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 181万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约99平米
A2户型
约120平米
A3户型
约118平米
B1户型
约86平米
A1户型
A2户型
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2789元/月（30年）
- 参考贷款：64.00万（7成）
- 参考利息：100万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A3户型
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3381元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：122万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1户型
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3325元/月（30年）
- 参考贷款：76.00万（7成）
- 参考利息：120万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A1户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2423元/月（30年）
- 参考贷款：55.00万（7成）
- 参考利息：87万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
