400-101-8890保利上城能买吗,投资划算吗
摘要：保利上城能买吗,投资划算吗，保利上城的价格是16500元/平方
正文：
保利上城位于湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与江国路交汇处 ，项目于2021-03开盘，于2023年10月30日交付。是精装。
总户数是5549户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
保利上城的价格是16500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利上城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:803171平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:4.17
物业公司:保利物业
楼盘地址:湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与江国路交汇处
占地面积:156714.2平方米
开盘时间:2021-03
交房时间:2023年10月30日
产权年限:70年
总 户 数:5549户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:武汉常阳润力房地产开发有限公司
销售地址:湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与江国路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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保利上城由武汉常阳润力房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，保利上城值得信赖，加上保利上城的物业是由湖北保利物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，低总价、公交直达、环线房、配套齐全，很有想象空间 。 产品类型：高层住宅 均价：16500元/平米 建筑面积：113-140平米 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：洪山区
建筑面积：803171平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 4.17
物业公司：保利物业
楼盘地址：湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与江国路交汇处
占地面积：156714.2平方米
开盘时间：2021-03
交房时间：2023年10月30日
产权年限：70年
总
户 数：5549户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：武汉常阳润力房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,公园周边,经济住宅,科技住宅
项目简介
保利上城，位于武昌首义南新城核心区域，洪山区白沙洲大道与江国路交汇处(青菱东路以西、江国路以南)，规划16万方城市土地，营造80万方以居住为主体、商业为驱动的区域级复合社区，涵盖集中商业、商务办公、风情商业街和品质住宅， 满足区域型购物、娱乐、休闲、办公、居住功能 。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.17 | 2 | 376万元 | ***** |
| 6.18 | 2 | 372万元 | ***** |
| 6.19 | 2 | 375万元 | ***** |
| 6.20 | 1 | 198万元 | ***** |
| 6.21 | 3 | 534万元 | ***** |
| 6.22 | 3 | 525万元 | ***** |
| 6.23 | 1 | 194万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约113平米
3室2厅2卫
约122平米
3室2厅2卫
约140平米
4室2厅2卫
3室2厅2卫
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5710元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：206万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
3室2厅2卫
- 参考首付：60.00万（3成）
- 参考月供：6165元/月（30年）
- 参考贷款：141.00万（7成）
- 参考利息：222万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
4室2厅2卫
- 参考首付：69.00万（3成）
- 参考月供：7074元/月（30年）
- 参考贷款：162.00万（7成）
- 参考利息：255万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通状况公交：乘坐公交910路、906路、907路、34路、539路、593路、632路、636路、202路到白沙洲大道乔木湾站下车，步行即可快速达到项目。地铁：项目周边在建有地铁5号线江国路站，步行即可到达项目，地铁5号线预计2021年通车。
