鸿奥香槟城能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2021-08-09 阅读次数：142

摘要：鸿奥香槟城能买吗,投资划算吗，鸿奥香槟城的价格是8788元/平方

正文：

鸿奥香槟城位于成都市龙泉驿区西河大道295号，项目于2020.11开盘，于2023.9交付。是精装。

总户数是2260户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

鸿奥香槟城的价格是8788元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

鸿奥香槟城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:196089平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容积率:3.99
物业公司:明信物业
楼盘地址:成都市龙泉驿区西河大道295号
占地面积:17790.3平方米
开盘时间:2020.11
交房时间:2023.9
产权年限:40年
总户数:2260户
绿化率:30.00%
开发商:成都雨龙世纪置业有限公司
销售地址:成都市龙泉驿区白鹤东路与西河大道交叉口西100米

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

+优惠通知我

总价70万入住高端豪装类住宅公寓水电气三通（水气民用）且户户带阳台，3T5户／2T6户的梯户比

产品类型：水电气三通公寓

交付标准:豪华精装（3000每平装修标准，带中央空调新风系统鞋柜）

精装均价：8788元/平

建筑面积：92-113方

售楼处热线：400-850-7908

工作时间：9：00~20:00

楼盘动态

+关注今日动态

更多详情+

楼盘详情

+资料包邮寄送

更多详情+

所属区县：龙泉驿区
建筑面积：196089平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：精装
容积率： 3.99
物业公司：明信物业
楼盘地址：成都市龙泉驿区西河大道295号

占地面积：17790.3平方米
开盘时间：2020.11
交房时间：2023.9
产权年限：40年
总户数：2260户
绿化率：30.00%
开发商：成都雨龙世纪置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,小户型

项目简介

●高端豪装类住宅公寓（品质标杆：品质不输城南2万以上高端公寓）

●水电气三通（水气民用）且户户带阳台

●3T5户／2T6户的梯户比（住宅户型，住宅梯户比）

●三大会所，5楼泛会所-免费休闲娱乐，13/28楼高端会所

●100多平豪华，双入户大厅，6米挑高

●配楼栋管家，人别识别系统入户（3万+以上高端小区才会配置）

●人车分流，地下车位环氧真实地坪漆（房价2.5万以上才会有，一般水泥地）

●实体样板间—过道：五*级酒店标准/超高品质装修（装标：3000/平）/消防楼梯贴砖等/装修材质等/细节决定品质，高端品质专为尊贵的您打造

物业：

明信物业（成都市物业协会副会长-陆虎林-物业经理）一大智能保安系统为业主提供安全保障两大门禁系统为业主出行提供更便捷的服务出入提供人脸识别系统（出入小区无需带门禁卡）电梯梯控管理。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.02	2	150万元	*****
10.03	3	220万元	*****
10.04	1	81万元	*****
10.05	1	80万元	*****
10.06	1	81万元	*****
10.07	2	150万元	*****
10.08	2	153万元	*****