400-850-7908中辰优唐广场能买吗,投资划算吗
摘要：中辰优唐广场能买吗,投资划算吗，中辰优唐广场的价格是11000元/平方
正文：
中辰优唐广场位于安徽省合肥市蜀山区金寨南路与潜山路交叉口东北角 ，项目于2020-07-29开盘，于2021-10-30交付。是毛坯和精装。
总户数是1500户。车位比是暂无
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中辰优唐广场的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中辰优唐广场-基本信息:
所属区县:合肥蜀山区
建筑面积:24992平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.06
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:安徽省合肥市蜀山区金寨南路与潜山路交叉口东北角
占地面积:55579平方米
开盘时间:2020-07-29
交房时间:2021-10-30
产权年限:40年
总 户 数:1500户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:安徽美安达房地产开发有限公司
销售地址:安徽省合肥市蜀山区金寨南路与潜山路交叉口东北角
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:蜀山区>中辰优唐广场
地铁沿线，酒店式公寓，交通便捷发达
- 效果图
- 实景图
- 样板间
- 配套图
- 交通图
降价通知我
组团看房更方便,一起买房更优惠
大家正在报名,参与人数： 1068
该楼盘资料可免费领取,包邮哦！
大家正在报名,参与人数： 258
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家！
还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力,停止吧！！！
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
合肥中辰优唐广场项目是新美式活力社区，项目总共占地约5.5万平方米。中辰U-Town广场拥南北通透、5.4挑高双钥匙loft，创客基地自由商务港，一站式商业体验街区三大业态组团。在建筑风格上，中辰集团内部重金引入来福士广场布局方式，同时还揉合了中国院落式“围合”思想，展现合肥首例“错落”式建筑之美! 产品类型：挑高公寓 均价：毛坯11000元-13000元/平米 精装：15000元-17000元/平米 建筑面积：52-65平米 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：蜀山区
建筑面积：24992平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 3.06
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：安徽省合肥市蜀山区金寨南路与潜山路交叉口东北角
占地面积：55579平方米
开盘时间：2020-07-29
交房时间：2021-10-30
产权年限：40年
总
户 数：1500户
绿 化 率：20.00%
开
发 商：安徽美安达房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,优质房产,观景居所,生态宜居
项目简介
中辰·优唐广场即中辰U-Town广场地处合肥市政务东版块，潜山路与金寨路交口，西聚政务、东拥包河、南接经开，无缝衔接滨湖。毗邻金寨路高架、绕城高速出入口、高铁南站主道龙川路，辐射在建中 4号线 ，区位地段极其优越，立体交通往来无界。规划总用地面积约55579.59平方米，拥揽明珠广场、新地 、万象城等全业态商业资源链，三湖两园生态体系（南艳湖、翡翠湖、天鹅湖、徽园、匡河公园），更拥奥体 、博物馆、大剧院、安医二附院、省立医院等配套。中辰U-Town广场拥南北通透、5.4挑高双钥匙loft， 自由商务港， 商业体验街区三大业态组团，为合肥匠造一座全生活链的活力社区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 148万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 147万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 146万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 141万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 202万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 141万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 146万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约65平米
65平户型图
约97平米
97平户型图
约53平米
10#B户型
约63平米
10#A户型图
约75平米
10#C户型图
65平户型图
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2190元/月（30年）
- 参考贷款：50.00万（7成）
- 参考利息：79万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
97平户型图
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3268元/月（30年）
- 参考贷款：75.00万（7成）
- 参考利息：118万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
10#B户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1785元/月（30年）
- 参考贷款：41.00万（7成）
- 参考利息：64万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
10#A户型图
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2122元/月（30年）
- 参考贷款：49.00万（7成）
- 参考利息：76万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
10#C户型图
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2527元/月（30年）
- 参考贷款：58.00万（7成）
- 参考利息：91万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
公交路线： 126路、18路、148路、64路、149路、701路、901路至十八岗站下
其他： 高铁南站、金寨路高速出入口、金寨路高架
中辰优唐广场地处合肥市政务东版块，潜山路与金寨路交口，毗邻金寨路高架、绕城高速出入口、高铁南站主道龙川路，辐射在建中的4号线。
