400-850-7908天房美瑜华庭开发商是谁?怎么判断天房美瑜华庭开发商的实力？
摘要：怎么判断天房美瑜华庭开发商的实力？
正文：
天房美瑜华庭的开发商是天津市房地产发展（集团）股份有限公司,
判断天津市房地产发展（集团）股份有限公司的实力，
1、要了解天津市房地产发展（集团）股份有限公司和项目土地情况；
2、要看天津市房地产发展（集团）股份有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看天津市房地产发展（集团）股份有限公司以往的业绩；
4、天津市房地产发展（集团）股份有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看天津市房地产发展（集团）股份有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看天津市房地产发展（集团）股份有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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（责任编辑：小柯找房）
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近姑苏 地铁口 公园旁
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美瑜华庭项目定位为刚需改善产品，小高层户型皆为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。礼进金阶，全维服务，招商物业，中国物业管理T.O.P10，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验。 产品类型：高层，小高层 在售均价：23000元/平 建筑面积：88-98-102-112-118-137平 详情咨询售楼处：400-850-7908
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天房美瑜华庭在售高层住宅，建筑面积88至137方，均价23000元/平
[2024-11-02]...天房美瑜华庭：容积率2.5，相城区沈思港路与永方路交叉口。项目为小高层,高层板楼，毛坯交房。 天房美瑜华庭绿化率37%。共1952户。主力户型建面为88平-137平3居-4居。住宅17幢（高层11幢、小高层6幢）。敬请关注。
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天房美瑜华庭近期加推通知,本月天房美瑜华庭优惠信息
[2024-10-25]...美瑜华庭项目定位为刚需改善产品，小高层户型皆为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。礼进金阶，全维服务，招商物业，中国物业管理T.O.P10，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验。
所属区县：相城区
建筑面积：209703平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：招商物业
楼盘地址：苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口
占地面积：83881.3㎡平方米
开盘时间：2023.4.15
交房时间：2024.6.30
产权年限：70年
总
户 数：1952户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：天津市房地产发展（集团）股份有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边
项目简介
天房地产作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜华庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州大体量的小区，小区临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，便捷生活，打造宜居生活美学。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 1 | 211万元 | ***** |
| 8.02 | 1 | 210万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 581万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 398万元 | ***** |
| 8.05 | 1 | 214万元 | ***** |
| 8.06 | 3 | 570万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 393万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
户型A
约98平米
户型B
约102平米
户型C
约112平米
户型D
约118平米
户型E
约137平米
户型F
户型A
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6199元/月（30年）
- 参考贷款：142.00万（7成）
- 参考利息：223万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：68.00万（3成）
- 参考月供：6903元/月（30年）
- 参考贷款：158.00万（7成）
- 参考利息：248万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：70.00万（3成）
- 参考月供：7185元/月（30年）
- 参考贷款：164.00万（7成）
- 参考利息：259万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7889元/月（30年）
- 参考贷款：180.00万（7成）
- 参考利息：284万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型E
- 参考首付：81.00万（3成）
- 参考月供：8312元/月（30年）
- 参考贷款：190.00万（7成）
- 参考利息：299万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型F
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9650元/月（30年）
- 参考贷款：221.00万（7成）
- 参考利息：347万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
