金融街东湖中心能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2021-10-22 阅读次数：377

摘要：金融街东湖中心能买吗,投资划算吗，金融街东湖中心的价格是35000元/平方

正文：

金融街东湖中心位于湖北省武汉市武昌区东湖路与兴国南路交汇处 ，项目于2020年3月开盘，于2021年6月30日交付。是精装。

总户数是737户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


金融街东湖中心的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


金融街东湖中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:77000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.75
物业公司:北京金融街第一太平戴维斯
楼盘地址:湖北省武汉市武昌区东湖路与兴国南路交汇处
占地面积:54000平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2021年6月30日
产权年限:40年
总 户 数:737户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:武汉两湖半岛房地产开发有限公司
销售地址:湖北省武汉市武昌区东湖路与兴国南路交汇处


（责任编辑：小柯找房）

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金融街东湖中心

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金融街(东湖)中心，优越的核心区位，立体科学的交通路网，完善的教育生活配套，优质的自然资源，无法复制的人文底蕴，难以企及的圈层，大品牌开发商在建筑特色和高端物业等方面的加持，造就了1%的武汉心腹之地，享全武汉优渥配套。


产品类型：公寓

均价：35000元/平米

建筑面积：70-200平米

售楼处电话：400-850-7908


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所属区县：武昌区
建筑面积：77000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.75
物业公司：北京金融街第一太平戴维斯
楼盘地址：湖北省武汉市武昌区东湖路与兴国南路交汇处

占地面积：54000平方米
开盘时间：2020年3月
交房时间：2021年6月30日
产权年限：40年
总 户 数：737户
绿 化 率：33.00%
开 发 商：武汉两湖半岛房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,公园周边,旅游地产,观景居所,生态宜居

项目简介

金融街以“建筑城市精神，提升区域价值”为责任使命，不负世界东湖省府重地的天赋厚士，2020年金融街东湖中心择址省府政务核心区、华中金融域、东湖人文风景区三大黄金板块交叠之处，打造搭裁金融街独有的商务生态系统的东湖新地标。从建筑规划、园林景观乃至室内空间，金融街东湖中心极尽所能之精工，全力打造武汉的“文化名片、时尚地标”，为区域价值的提升持续赋能。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 2 503万元 *****
6.18 1 256万元 *****
6.19 2 488万元 *****
6.20 1 261万元 *****
6.21 3 686万元 *****
6.22 2 486万元 *****
6.23 2 480万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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金融街东湖中心

70平户型

参考总价： 245.00万/套
  • 参考首付：74.00万（3成）
  • 参考月供：7503元/月（30年）
  • 参考贷款：172.00万（7成）
  • 参考利息：270万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 70平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金融街东湖中心

100平户型

参考总价： 350.00万/套
  • 参考首付：105.00万（3成）
  • 参考月供：10719元/月（30年）
  • 参考贷款：245.00万（7成）
  • 参考利息：386万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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金融街东湖中心

140平户型

参考总价： 490.00万/套
  • 参考首付：147.00万（3成）
  • 参考月供：15006元/月（30年）
  • 参考贷款：343.00万（7成）
  • 参考利息：540万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

1.双地铁：紧邻地铁8号线中南医院站，可直达天河机场;距离地铁4号线青鱼嘴站不远，可直达武汉高铁站;

2.五桥：便捷通往长江大桥、长江二桥、二七长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥5座跨江大桥，可快速通达武汉三镇;

3.双轴：紧邻两条城市交通主轴——中北路、东湖路;

4.四隧：便捷通往水果湖隧道、长江隧道、长江公铁隧道、两湖隧道(在建)，四大隧道通达武汉三镇。


配套信息

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商业：

1.楚河汉街商圈：距项目不远处约340万平方的兼具旅游、商业功能的文化旅游项目;

2.SKP：即将入驻汉街，提升区域内高端奢侈类商业体验;

3.通过水果湖隧道、二桥等可快速抵达群光广场、武汉天地、武广、恒隆等商圈;

4.项目自持2.5万平方奢尚购物中心，打造高定体验式消费场域。

医疗：

附近5家医院：武汉大学中南医院、中部战区总医院、省妇幼保健院、武汉市七医院、武汉大学人民医院。

文化：

东湖路串联湖北省博物馆、湖北省美术馆、紧邻武大医学部，东望珞珈山武汉大学，几乎湖北省一半的文化产业都聚集在东湖区域。


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