400-101-8890山和九著府的户型设计有没有浪费空间？山和九著府赠送面积大吗？
摘要：山和九著府的户型设计有没有浪费空间？山和九著府赠送面积大吗？
正文：
山和九著府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。山和九著府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让山和九著府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
山和九著府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 山和九著府赠送面积的真实性。一定要确定 山和九著府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 山和九著府的购房者造成困扰。
（责任编辑：小柯找房）
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南京仙林湖 核心板块 首付68万起 购一线江景房 近地铁口
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山和九著府，回归产品本身，让健康步入生活。实现人与自身、人与自然的良性互动，用自然韵律浅奏人生的美好，用健康舒居勾绘品质生活，满足每一个珍爱美好健康生活的山和九著府家人。选择山和九著府，本质上也是选择一种·更科学更健康的生活方式，让自己和家人拥有·更健康的生活状态，让每天都有美好发生。 产品类型：高层住宅 均价：26000元/平 建筑面积： 82平 （3房2厅1卫） 建筑面积 : 89平 （3房2厅2卫） 建筑面积 : 112平 （4房2厅2卫） 售楼电话：400-850-7908 开放时间 : 09 : 00--20 :00
所属区县：栖霞区
建筑面积：125000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：南京朗诗物业管理有限公司
楼盘地址：南京市栖霞区欢乐大道与江南路交叉口
占地面积：35249平方米
开盘时间：2021年4月21
交房时间：2023年6月30
产权年限：70年
总
户 数：946户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：南京东之和房产开发有限公司（保利、朗诗、东原合资企业）
楼盘特色：城市豪宅,婚房,优质房产,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
山和九著府：择址于南京市栖霞区核芯板块，地块云集栖霞山风景区、南京欢乐谷、地铁四号线等重磅城市资源配套。设计延续城市脉络，住宅塔楼南北布局，形成花园与轴线的序列。示范区结合基地南部官窑山遗址保护范围，打造了建筑、景观一体化的生态、纯粹、灵韵的体验场所通过水与院的打造，将远处山景和 城市摩天轮纳入到场地中，使示范区成为空间和景观的纽带，住宅立面进行了公建化处理，结合北侧江景景观大尺
【产品五大卖点】：
1、板块内更近地铁楼盘，距离4号线地铁口（北延线）100米
2、9年制南外学校，孩子上学无忧，房价上涨不愁；
3、约3000平方米实景园林，共享栖霞山，独有大花园；
4、朗诗物业，南京物业口碑，15年管理经验，服务面积超2000万平方米；
5、玻璃幕墙立面，板块内较大开窗面，媲美一线豪宅；度开窗，打造出270°阔景飘窗一线江景房。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.01 | 2 | 424万元 | ***** |
| 11.02 | 1 | 232万元 | ***** |
| 11.03 | 2 | 453万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 427万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 616万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 633万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 449万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约82平米
82户型图
约89平米
89户型图
约112平米
112户型图
82户型图
- 参考首付：66.00万（3成）
- 参考月供：6730元/月（30年）
- 参考贷款：154.00万（7成）
- 参考利息：242万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
89户型图
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7305元/月（30年）
- 参考贷款：167.00万（7成）
- 参考利息：263万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
112户型图
- 参考首付：90.00万（3成）
- 参考月供：9192元/月（30年）
- 参考贷款：210.00万（7成）
- 参考利息：331万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通方面：板块周边有地铁4号线仙林湖站，有地铁4号线北延线、地铁6号线以及S5宁扬城际。另外，板块内部疏港大道、欢乐谷大道、欢乐谷北路、欢乐谷南路等 主干道扩建、新建工程完工，侨香路、侨欣路、侨悦路等9条 支路陆续建成通车。板块还将形成“三横三纵”的主次干路系统，“三横”为滨江大道、乐江路和官窑山路；“三纵”为欢乐大道、枫叶大道和邮轮大道。这里值得一提的是，山和九著项目 距离地铁4号线北沿线（在建）华侨城站 只有约100米的距离，可以说是真正的地铁盘，未来出门即可享受地铁的便捷。
