400-101-8890通宇林景尊园的房子出租注意事项有哪些？
摘要：通宇林景尊园的房子出租注意事项有哪些？
正文：
通宇林景尊园的房子出租需要注意：
第一，对通宇林景尊园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租通宇林景尊园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，通宇林景尊园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明通宇林景尊园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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江北核心 老山脚下 再现观景豪宅 现房销售 近双地铁口
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林景蘭园：坐落于环老山、低密生态板块，紧邻老山国家森林公园，依傍佛手湖、象山水库、珍珠泉公园等· 自然景观。山中有云，湖面有光，林里有风，飞鸟常还，时光定格于山水，还原于生活的本态，阅尽千帆，心安于此。 产品类型：高层住宅 均价：27000元/平 建筑面积： 89平 （2房2厅1卫） 建筑面积： 106平 （3房2厅1卫） 建筑面积： 120平 （3房2厅2卫） 售楼电话:400-850-7908 开放时间：09:00-20:00
所属区县：浦口区
建筑面积：62358平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.70
物业公司：南京林景物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省南京市浦口区新浦路与康盛路交汇处
占地面积：36681平方米
开盘时间：2021年3月5号
交房时间：2021年9月1号
产权年限：70年
总
户 数：538户
绿 化 率：35.10%
开
发 商：江苏通宇房地产开发有限责任公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,优质房产,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
林景蘭园：位于江北新区核心片区，坐享城市精华资源与配套。江北新中心、长三角国际健康城、20个新街口体量的CBD地下城、约600米摩天大楼、青龙绿带、江北新区城市馆、南京美术馆新馆、江北新区图书馆，以及鼓楼医院江北分院、江苏省质子重离子医院、南京一中江北校区、鼓楼幼儿园江北分园等项目都坐落于此。同时可享长江隧道与、浦口大道商圈的江北虹悦城、红星美凯龙、慕斯荟、金盛田广场、东方万汇城等优质配套，繁华生活触手可得。
林景蘭园占地3.86公顷，总建面积约8.9万方，容积率仅1.6，建设打造8栋11层小高层，和10栋四联排别墅。纯正法式建筑风格，外立面主体采用天然石材干挂；超宽楼间距，低密社区，法式园林景观设计，营造花与树的唯美秘境，更有全龄活动乐园、邻里共享空间，交流分享生活乐趣
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.04 | 1 | 257万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 503万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 680万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 480万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
89户型图
约106平米
106户型图
约120平米
120户型图
89户型图
- 参考首付：73.00万（3成）
- 参考月供：7495元/月（30年）
- 参考贷款：171.00万（7成）
- 参考利息：270万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
106户型图
- 参考首付：87.00万（3成）
- 参考月供：8927元/月（30年）
- 参考贷款：204.00万（7成）
- 参考利息：321万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
120户型图
- 参考首付：99.00万（3成）
- 参考月供：10106元/月（30年）
- 参考贷款：231.00万（7成）
- 参考利息：364万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
轨道交通：邻近地铁10号线· 工业大学站，距离今年即将开建的11号线· 森林大道站仅700米左右，地铁13号线河滨公园站。轨道交通环伺，与1、2、3号线实现无缝换乘。
公交：513、683路直达项目周边。未来更有多条过江通道陆续建成，形成高效便捷的通达路网。拉进来城市之间的距离，在建24处 ·26条过江通道、多条轨道、5条有轨电车等，出行更加便捷。
【交通配套】：项目紧邻长江隧道口，速达河西。地铁10号线和、即将开建的11号线双线地铁环伺，与1、2、3号线实现无缝换乘。条过江通道陆续建成，形成高效便捷的通达路网
【教育配套】：城东幼儿园、城东小学、江浦实验小学、浦口四中、南京一中江北分校、南京工业大学等，满足上学需求。
【医疗配套】：与项目一街之，省人民医院浦口分院(浦口区中心医院)、年底即将投入使用的鼓楼医院江北国际医院为健康护航。
【自然景观】：周边有北眺老山余脉，南揽城南河，河滨公园、凤凰山公园、求雨山公园环拥，未来坐享青奥体育公园与、绿水湾国家湿地公园。以得天独厚的资源优势，倾力打造滨河生态休闲宜居生活。
【商业配套】：项目地处江北核心居住区繁华地段，大润发、慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙、林公堤等近在咫尺。项目对面的宝隆时代广场、长江隧道口附近的江北虹悦城、东方万汇城、明发新城天街，以及核心区约480万方的CBD地下城、江北新中心、国际健康城等。
