万科金域蓝湾能买吗,投资划算吗
摘要:万科金域蓝湾能买吗,投资划算吗,万科金域蓝湾的价格是28000元/平方
正文:
万科金域蓝湾位于无锡市滨湖区湖滨路11号 ,项目于2022年3月加推开盘,于2023年12月交付。是精装。
总户数是2300户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
万科金域蓝湾的价格是28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科金域蓝湾-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,梁溪区
建筑面积:385000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:无锡市滨湖区湖滨路11号
占地面积:154000方平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:2023年12月
产权年限:70年年
总 户 数:2300户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡万胜房地产开发有限公司
销售地址:滨湖区湖滨路11号(原无锡机床厂)
(责任编辑:小柯找房)
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万科金域蓝湾周边商业配套完善,自带运河外滩的商业资源,万达广场资源,生活配套一应俱全。项目附近有荣家老厂旧址,景观主题公园、历史人文主题会所、沿河景观长廊等丰富的历史文化渲陶。 产品类型:高层住宅 产品均价:28000元/平 产品建面:109平(3室2厅2卫) 产品建面:166平(4室2厅2卫) 产品建面:180平(4室2厅2卫) 产品建面:196平(4室2厅3卫) 售楼处电话:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.10 | 2 | 639万元 | ***** |
4.11 | 1 | 326万元 | ***** |
4.12 | 2 | 627万元 | ***** |
4.13 | 2 | 634万元 | ***** |
4.14 | 1 | 328万元 | ***** |
4.15 | 3 | 877万元 | ***** |
4.16 | 3 | 889万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约110平米
A1
约140平米
A2
约167平米
A3
约180平米
A4
约196平米
A5
A1
- 参考首付:92.00万(3成)
- 参考月供:9433元/月(30年)
- 参考贷款:216.00万(7成)
- 参考利息:340万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付:118.00万(3成)
- 参考月供:12005元/月(30年)
- 参考贷款:274.00万(7成)
- 参考利息:432万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A3
- 参考首付:140.00万(3成)
- 参考月供:14320元/月(30年)
- 参考贷款:327.00万(7成)
- 参考利息:515万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A4
- 参考首付:151.00万(3成)
- 参考月供:15435元/月(30年)
- 参考贷款:353.00万(7成)
- 参考利息:556万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
A5
- 参考首付:165.00万(3成)
- 参考月供:16807元/月(30年)
- 参考贷款:384.00万(7成)
- 参考利息:605万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1