国贸天悦商铺 在售 毛坯
国贸天悦三期首开、松江高品质70年产权住宅底商铺、近20万常驻人口
参考均价：60000元/平方米
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所在区域：上海市松江区
开盘时间：2020-08-22
入住时间：现房出售，款清交房
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商铺南面规划用地为中学及高中，南面一期二期交界处为佘北集贸市场的规划用地，届时整个片区包括国贸1、2、3期。恒大佘山首府、佘北家园、金地佘山天境等众多社区业主都将在此买菜，学府和集贸市场的人流将带动商铺的商业销售，而且商铺房型方正，面积段也非常适合社区所开的居民消费类型。我们社区1、2期的北门也开在此处、届时路口人潮鼎沸，将会以集贸市场及十字路口为中心向外辐射，北面为勋业路及马尾山路的路口，路口四个角四个社区环绕，有公交车站、T5有轨电车站，人口流动密集，将来的售楼处预计也会改造成大型健身会所或饭店，将带来大量人流。
均价：6万元/平方~7万元/平方
建筑面积：50~80平方
总价：300万起
层高：4-4.4米
得房率：92%
售楼处电话：400-101-8898
开 放 时 间：09 : 00—18:00
- 所在区域：上海市松江区
- 规划面积：52411平方米
- 建筑面积：142205平方米
- 建筑形式：商铺
- 容 积 率： 1.50
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：1300个
- 规划户数：1227户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2020-08-22
- 交付时间：现房出售，款清交房
- 开 发 商：国贸地产集团
- 项目地址：上海市松江区石头浜路与马尾山路路口
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：国贸天悦商铺
项目地址：上海市松江区石头浜路与马尾山路路口
【交通出行】
地铁：9号线佘山站，17号线赵巷站；
公交：公交97路、公交191路、公交嘉松线、公交191B线、公交松重线、公交松青线、松江公交92路、松江公交45路； 公交856路车板桥站；
自驾：上海市区至延安高架至徐泾收费站至G50沪渝高速嘉松公路收费站下至嘉松中路勋业路；
【周边配套】
住宅：国贸天悦、金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目；
幼儿园：政法大学附属登山幼儿园、佘山幼儿园、宋庆龄学校（带幼儿园）、宏霞双语幼儿园；
中小学：佘山外国语实验学校、佘山区北干山小学、宋庆龄学校、佘山凤凰小学、松江四中；
医院：佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第1人民医院南院；
银行：中国工商银行；
其他：欢乐谷、玛雅水上乐园、辰山植物园、佘山森林公园、索菲特酒店、世茂深坑酒店、佘山高尔夫球俱乐部；
国贸天悦商铺所在位置是国贸天悦的三期期住宅底商，只有二十一套。目前整个佘北大居群居住群的商业资源稀缺。周边虽有零星商业但多为动迁国有，不会对外出售。
住宅体量：佘北大居居住群未来规划入住近20万人口进驻，目前周边已经入住了大量居民，周边有金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目，光我们项目总建筑面积就要35万方，目前共分为三期开发，总户数近3000户，近1万的居住人口，但商业配置稀缺，已运营离我们更近的商业大配套在9号线佘山地铁口，和北面的百联奥特莱斯、米格天地都离我们约3.5公里 ，我们目前整个区域内房多铺少，您如果周边转过就会了解到我们商铺的稀缺性了。
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| 3.04 | 1 | 319万元 | ***** |
| 3.19 | 1 | 322万元 | ***** |
| 3.22 | 1 | 318万元 | ***** |
| 3.30 | 1 | 322万元 | ***** |
| 4.06 | 1 | 320万元 | ***** |
| 4.16 | 1 | 320万元 | ***** |
| 4.28 | 1 | 320万元 | ***** |
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