近湖源筑 在售 精装
太湖新城 一梯一户 精装小高层
参考均价：34000元/平方米
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所在区域：苏州市吴中区
开盘时间：2023.9.25
入住时间：2025.12.30
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近湖源筑所属地块于2022年6月，由吴中经开以12.5亿元的总价竞得，折合楼面价17000元/平，后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发，世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品，建面约143-200平，共440户，层高3.15-3.2米。
产品类型：精装住宅
在售均价：34000元/平
建筑面积：143-170-200平
售楼处电话：400-850-7908
- 所在区域：苏州市吴中区
- 规划面积：33578.6㎡平方米
- 建筑面积：107725平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.20
- 绿 化 率：37.00%
- 车 位 数：877个
- 规划户数：440户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2023.9.25
- 交付时间：2025.12.30
- 开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
- 项目地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：近湖源筑
项目地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
【交通出行】
【交通】4号线支线、7号线（在建）、15号线（待建）、21号线（待建）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常常台高速。
【周边配套】
【教育】湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。
【商业】永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。
【休闲】天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。
【医疗】瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）
世纪金源初次入苏，以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑了“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。
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| 8.01 | 2 | 978万元 | ***** |
| 8.02 | 1 | 514万元 | ***** |
| 8.03 | 1 | 510万元 | ***** |
| 8.04 | 3 | 1393万元 | ***** |
| 8.05 | 1 | 522万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 974万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 952万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 460 万元 |
| B户型 | 170平方 | 4室2厅3卫 | 约 550 万元 |
| C户型 | 200平方 | 4室2厅3卫 | 约 660 万元 |
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