花语云萃华庭【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:417

花语云萃华庭能买吗,投资划算吗

花语云萃华庭能买吗,投资划算吗

花语云萃华庭位于相城区经开区春申湖路南、澄阳路东 ,项目于花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!开盘,于交房时间2024年下半年交付。是精装。

总户数是2388户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


花语云萃华庭的价格是28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


花语云萃华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:454364平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:中铁建物业管理有限公司
楼盘地址:相城区经开区春申湖路南、澄阳路东
占地面积:127571平米平方米
开盘时间:花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!
交房时间:交房时间2024年下半年
产权年限:70年
总 户 数:2388户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州京兆房地产开发有限公司
销售地址:相城区经开区春申湖路南、澄阳路东


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花语云萃华庭 在售 精装

地铁口 央企打造 精装三大件

参考均价:28000元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!

入住时间:交房时间2024年下半年

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花语云萃华庭优惠打折
根据2021年11月12日的规划方案, 项目打造26幢高层住宅楼 总建筑面积:454363.60平米 容积率:2.5 绿地率:37% 建筑密度:25.0% 层数:1-26层 建筑较大高度:80米 机动车位:3643辆 非机动车位:2430辆
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:127571平米平方米
  • 建筑面积:454364平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:3643个
  • 规划户数:2388户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:花语云萃华庭由中铁建打造26幢高层住宅楼!
  • 交付时间:交房时间2024年下半年
  • 开  发  商:苏州京兆房地产开发有限公司
  • 项目地址:相城区经开区春申湖路南、澄阳路东
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:花语云萃华庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:相城区经开区春申湖路南、澄阳路东

【交通出行】

轨道交通:徐图港站、阳澄湖中路站、蠡口站。 公共交通:春申湖东路澄阳路站  801路、882路;澄阳路华元路北站  86路、801路、832路、882路、886路;春申湖东路澄云路站  801路、882路;天亚水景苑站  81路、807路、882路、夜4路;澄阳路春申湖东路北站  86路、832路、886路、快线7号、夜4路;相城税务局站  86路、809路。

【周边配套】

内部配套齐全
楼盘介绍
2021-09-16 11:00,中国铁建房地产集团有限公司以挂牌期报价558123 万元,拿到苏地2021-WG-42号地块,参考楼面价17500元/平方米,溢价率0%。 苏地2021-WG-42号地块位于相城区经开区春申湖路南、澄阳路东,属于住宅用地,出让面积127571平米。 根据地块规划, 容积率 (1,2.5] 建筑密度 不大于25% 绿化率 不小于37% 建筑高度 [50,80] 米 根据地块出让条件, 户型更小面积不低于 100平米。 地下空间限低 -15米。 住宅部分100%成品住宅。 根据特别要求, 住宅装修成本不低于 1500元/平方米。 2022年1月17日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-42号地块命名为花语云萃华庭。根据2021年11月12日的规划方案, 项目打造26幢高层住宅楼 总建筑面积:454363.60平米 容积率:2.5 绿地率:37% 建筑密度:25.0% 层数:1-26层 建筑较大高度:80米 机动车位:3643辆 非机动车位:2430辆
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