上海新华御著【售楼中心】

上海新华御著能买吗,投资划算吗

上海新华御著位于上海市金山区康德路199弄 ，项目于暂无数据开盘，于2024-06-30交付。是毛坯。

总户数是598户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

上海新华御著的价格是24638元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

上海新华御著-基本信息:
所属区县:
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:板楼 叠墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:天一物业
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8 ㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海鎏金房地产有限公司
销售地址:德贤路和康和路交汇处(金山张堰镇政府旁)