国贸天悦商铺【售楼中心】

日期:2021-03-18 阅读次数:396

国贸天悦商铺值得购买吗

国贸天悦商铺值得购买吗

国贸天悦商铺位于【上海市松江区】上海市松江区石头浜路与马尾山路路口 ,项目于2020-08-22开盘,于现房出售,款清交房交付。是毛坯。

总户数是1227户。车位比是1:1.1.5

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买国贸天悦商铺也是一次不错的选择。

国贸天悦商铺的价格是60000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


  商铺南面规划用地为中学及高中,南面一期二期交界处为佘北集贸市场的规划用地,届时整个片区包括国贸1、2、3期。恒大佘山首府、佘北家园、金地佘山天境等众多社区业主都将在此买菜,学府和集贸市场的人流将带动商铺的商业销售,而且商铺房型方正,面积段也非常适合社区所开的居民消费类型。我们社区1、2期的北门也开在此处、届时路口人潮鼎沸,将会以集贸市场及十字路口为中心向外辐射,北面为勋业路及马尾山路的路口,路口四个角四个社区环绕,有公交车站、T5有轨电车站,人口流动密集,将来的售楼处预计也会改造成大型健身会所或饭店,将带来大量人流。


均价:6万元/平方~7万元/平方

建面:50~80平方

总价:300万起

层高:4-4.4米

得房率:92%


        售楼处电话:400-101-8898

        开  放 时 间:09 : 00—18:00


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国贸天悦商铺 在售 毛坯

国贸天悦三期首开、松江高品质70年产权住宅底商铺、近20万常驻人口

参考均价:60000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2020-08-22

入住时间:现房出售,款清交房

已有135人预约
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  商铺南面规划用地为中学及高中,南面一期二期交界处为佘北集贸市场的规划用地,届时整个片区包括国贸1、2、3期。恒大佘山首府、佘北家园、金地佘山天境等众多社区业主都将在此买菜,学府和集贸市场的人流将带动商铺的商业销售,而且商铺房型方正,面积段也非常适合社区所开的居民消费类型。我们社区1、2期的北门也开在此处、届时路口人潮鼎沸,将会以集贸市场及十字路口为中心向外辐射,北面为勋业路及马尾山路的路口,路口四个角四个社区环绕,有公交车站、T5有轨电车站,人口流动密集,将来的售楼处预计也会改造成大型健身会所或饭店,将带来大量人流。


均价:6万元/平方~7万元/平方

建筑面积:50~80平方

总价:300万起

层高:4-4.4米

得房率:92%


        售楼处电话:400-101-8898

        开  放 时 间:09 : 00—18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:52411平方米
  • 建筑面积:142205平方米
  • 建筑形式:商铺
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1300个
  • 规划户数:1227户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-08-22
  • 交付时间:现房出售,款清交房
  • 开  发  商:国贸地产集团
  • 项目地址:上海市松江区石头浜路与马尾山路路口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:国贸天悦商铺
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市松江区石头浜路与马尾山路路口

【交通出行】

地铁:9号线佘山站,17号线赵巷站;

公交:公交97路、公交191路、公交嘉松线、公交191B线、公交松重线、公交松青线、松江公交92路、松江公交45路; 公交856路车板桥站;

自驾:上海市区至延安高架至徐泾收费站至G50沪渝高速嘉松公路收费站下至嘉松中路勋业路;

【周边配套】

住宅:国贸天悦、金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目;

幼儿园:政法大学附属登山幼儿园、佘山幼儿园、宋庆龄学校(带幼儿园)、宏霞双语幼儿园;

中小学:佘山外国语实验学校、佘山区北干山小学、宋庆龄学校、佘山凤凰小学、松江四中;

医院:佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第1人民医院南院;

银行:中国工商银行;

其他:欢乐谷、玛雅水上乐园、辰山植物园、佘山森林公园、索菲特酒店、世茂深坑酒店、佘山高尔夫球俱乐部;



楼盘介绍

  国贸天悦商铺所在位置是国贸天悦的三期期住宅底商,只有二十一套。目前整个佘北大居群居住群的商业资源稀缺。周边虽有零星商业但多为动迁国有,不会对外出售。

  住宅体量:佘北大居居住群未来规划入住近20万人口进驻,目前周边已经入住了大量居民,周边有金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目,光我们项目总建筑面积就要35万方,目前共分为三期开发,总户数近3000户,近1万的居住人口,但商业配置稀缺,已运营离我们更近的商业大配套在9号线佘山地铁口,和北面的百联奥特莱斯、米格天地都离我们约3.5公里 ,我们目前整个区域内房多铺少,您如果周边转过就会了解到我们商铺的稀缺性了。


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国贸天悦商铺成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
3.04 1 319万元 *****
3.19 1 322万元 *****
3.22 1 318万元 *****
3.30 1 322万元 *****
4.06 1 320万元 *****
4.16 1 320万元 *****
4.28 1 320万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 50平方 2室2厅1卫 约 300 万元

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楼盘问答

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