宇诚桂语洋房值不值得买？开盘价13000元/平方，车位759个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：31

摘要：宇诚桂语洋房位于湖州市浙江省湖州市德清县长虹街与云岫路交汇处，由宇诚集团开发，物业公司中奥物业，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地40000平方米㎡，建筑面积80000平方米㎡，总户数542户户，车位759个（车位比1:1.4），绿化率30.00%，容积率1.45。

宇诚桂语洋房位于湖州市浙江省湖州市德清县长虹街与云岫路交汇处，由宇诚集团开发，物业公司中奥物业，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地40000平方米㎡，建筑面积80000平方米㎡，总户数542户户，车位759个（车位比1:1.4），绿化率30.00%，容积率1.45。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价13000元/平方元/㎡，紧邻国家AAAA级莫干山景区独享得天独厚的地理环境（中国四大避暑胜地），性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘,小户型,优质房产,低首付，毛坯交付，普通住宅建筑，80000平方米㎡，542户户，30.00%绿化率，1.45容积率。

- **配套资源**：

宇诚桂语洋房

桂语洋房项目位置就在云岫路与长虹街交汇处附近，属于武康城区颇具空间的阜溪南板块；武康现在的商业中心是在沃尔玛这一带，半径1500米就是传统意义上的市中心，而随着原来的虹运汽车站东迁至德清高铁站边上（7月26日新车站已运营），原来的虹运车站位置将改建成功能完备的大型商业综合体，配上现有的26层德蓝广场写字楼和23层5星级金银岛大酒店，形成一个高级商圈，加之正南面的县政府所在地，也就意味着以此为核心半径1500米内将成是整个武康的城市副中心。

以地信大会的悠久会址为中心的CBD建设，周边房价的高企有目共睹。沿着母亲河阜溪流向两侧井然有序的设置了省级重点中学--浙大附中（在建）、求是高中、省级幼儿园--秋山幼儿园、浙江工业大学德清分校，这些新兴的学府资源构成了一道全龄化的教育链，再明白不过的告诉大家政府有意在阜溪河畔下一盘很大的棋，结合商圈和医疗资源，这盘棋就是CLD（centre living district中央生活区）的建设；

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于湖州市德清县，周边

武康横向的一个新热点——长虹街的定位。东连高铁站、汽车总站、高速出入口组成的交通枢纽圈，贯穿刚才说的全龄教育链，西接德清的地理和精神标杆——莫干山，我相信长虹街将逐步成为另一条德清的生命线。

除了令人振奋的城市规划，我们项目的风水也是极妙的。源于莫干山剑池的阜溪成为洋房的护城河，河两岸的狮山象山，开个玩笑，一个是普贤菩萨的坐骑，一个是文殊菩萨的坐骑，又是景观又是守护神。我们宇诚的项目是在售楼盘中一个有山有水的小区。

即便项目西南方向商圈云集，我们宇诚还嫌不够，在永平路长虹街交界处，又重金打造了一个不到7000m²的全能型社区商业，由绿城物业服务集团来运营。

加上更近国务院确定的杭州到德清的城际铁路，又彻底落实了“杭德同城”的规划。

（交通），

宇诚桂语洋房