中南林樾值不值得买？开盘价11000元/平方，车位2000个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：14

摘要：中南林樾位于贵阳市贵阳市南明区龙腾路与砂之船路交汇处（奥特莱斯对面），由贵州锦荣置业有限公司开发，物业公司江苏中南物业服务有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地10万方平方米㎡，建筑面积309569平方米㎡，总户数1800户户，车位2000个（车位比1:1.2），绿化率30.00%，容积率2.50。

中南林樾位于贵阳市贵阳市南明区龙腾路与砂之船路交汇处（奥特莱斯对面），由贵州锦荣置业有限公司开发，物业公司江苏中南物业服务有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地10万方平方米㎡，建筑面积309569平方米㎡，总户数1800户户，车位2000个（车位比1:1.2），绿化率30.00%，容积率2.50。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价11000元/平方元/㎡，贵阳首个健康TED社区，性价比突出。

- **产品设计**：主推旅游地产,科技住宅,优质房产，毛坯交付，普通住宅建筑，309569平方米㎡，1800户户，30.00%绿化率，2.50容积率。

- **配套资源**：

商业配套：奥特莱斯、太升国际商业群、居然之家、希尔顿酒店

交通方面：四横、四纵、地铁2号线双站点、客运东站、龙洞堡国际机场

教育：自建幼儿园、洽谈小学、初中，一站式教育

医疗：甲等医院贵阳市第1人民医院

娱乐休闲文化：多彩贵州城

景观资源：图云关森林公园、双龙生态体育中心、中央生态公园、东侧规划山体公园

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于贵阳市南明区，周边

交通方面：四横、四纵、地铁2号线双站点、客运东站、龙洞堡国际机场

项目周边路网呈现四横四纵的网状分布，四横：机场高速、龙水路、龙腾路、西南环线，四纵：龙洞堡大道、机场路、砂之船路、见龙洞路，往西面可通过机场路或中环路一盏茶的工夫到达逸天城商圈，一盏茶的工夫到达喷水池核心商圈，往东方一盏茶的工夫即可达到机场；从绕城高速、东二环仅需一盏茶的工夫即可到达观山湖区，从贵惠大道一盏茶的工夫到达小河、一盏茶的工夫即可达到花溪。此外，项目周边有45路专线、46路、216路、229路、240路、245路等公交车站点，另外地铁二号线的龙洞堡站、小碧站距离本项目约600米距离，步行6-一盏茶的工夫即可到达，其中龙洞堡站根据政府公示将于20年年底开通，我们项目的业主入住即可享受全城畅达的便捷交通；距离项目2公里处有贵阳客运东站及龙洞堡国际机场，以后无论您去到贵州的各个地方，跨省或者出国都十分方便。

（交通），

商业配套：奥特莱斯、太升国际商业群、居然之家、希尔顿酒店

交通方面：四横、四纵、地铁2号线双站点、客运东站、龙洞堡国际机场

教育：自建幼儿园、洽谈小学、初中，一站式教育

医疗：甲等医院贵阳市第1人民医院

娱乐休闲文化：多彩贵州城

景观资源：图云关森林公园、双龙生态体育中心、中央生态公园、东侧规划山体公园

（配套），未来发展潜力巨大。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，贵阳首个健康TED社区。

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