中南滨海壹号值不值得买？开盘价13000元/平方，车位1073个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：19

摘要：中南滨海壹号位于宁波市宁波市杭州湾新区金源大道与海昌路交汇处，由中南置地开发，物业公司中南物业，是一个（物业类别）项目。项目占地68000平方米㎡，建筑面积140000平方米㎡，总户数852户户，车位1073个（车位比1:1.2），绿化率30.00%，容积率1.50。

中南滨海壹号位于宁波市宁波市杭州湾新区金源大道与海昌路交汇处，由中南置地开发，物业公司中南物业，是一个（物业类别）项目。项目占地68000平方米㎡，建筑面积140000平方米㎡，总户数852户户，车位1073个（车位比1:1.2），绿化率30.00%，容积率1.50。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价13000元/平方元/㎡，杭州湾、金融核心区域配套成熟中南精品楼盘，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,大型社区,旅游地产,优质房产,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅,排屋建筑，140000平方米㎡，852户户，30.00%绿化率，1.50容积率。

- **配套资源**：

中南滨海壹号位于杭州湾商业、金融核心区域,在直线距离约1.5公里范围拥有两大商业配套:1、项目北侧规划商业配套; 约30万方的世纪金源购物中心(世纪金源大酒店),位于项目西北部约800米,为杭州湾金融街。除此之外, 还有几个大型商业地块后续会拍出,后期的大型商业综合体配套也会陆续入住杭

州湾。

景观资源配置: 自带万方多功能园林景观,以大面积中心多功能阳光活动草坪搭配风雨连廊连接各功能区为亮点,内设有健康跑道,康乐健体、儿童乐园、对弈茶座等

休闲娱乐配套设施;2、项目北望李宁体育公园,拥有户外各类型运动场、游泳

馆、室内多功能馆均已建成;3、距离项目不到1公里处,海皮岛景区为大型的

游乐项目已经建成,吸引内外地广大游客前来游玩。

教育配套:

小学:世纪城实验小学,滨海小学。

中学:杭州湾初级中学、镇海中学杭州湾分校(省一级重点中学,一本上线

率95%);

大学:宁波财经学院、宁波工程学院。

(项目暂不做好学校分配,具体政策以教育局颁布政策为准)

5、医疗配套:

宁波市第二医院杭州湾院区(三级甲等),距离本项目直线距离约1.5公里,是宁波第二医院,与上海仁济医院联合打造,拥有名医专家200位,床位1200张,给您家人一个较大的医疗保障。杭州湾社区卫生服务中心,距离本项目直线距离约1公里。总结:综上所述,您可以看到我们项目目前已经拥有成熟的生活配套,而且这个片区政府规划的空间,目前也正在大规模建设中,无论是交通、景观、商业、医疗配套等,我们项目都占尽了一城的优势配套资源,您后期住在我们小区这里生活各种便利。无论您是自己住还是投资,都是这里的优选之地。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于宁波市杭州湾新区，周边

杭州湾距上海直线距离约120公里,宁波约60公里,杭州约100公里。在建中的“十三五”期间开工的沪嘉甬跨海铁路预计5年内建成,设计时速350公里,也是目前国内前列条跨海高铁。宁波对杭州湾新区的轨道交通也加大了投入力度,规划了 2条城际列车,分别是宁波经余姚和经慈溪到杭州湾新区的S1、S2号线其中S1线余姚段已经于