首创锦悦位于上海市 上海市松江区人民北路广轩路口，由首创置业开发，物业公司长城物业，是一个（物业类别）项目。项目占地65000平方米㎡，建筑面积10748平方米㎡，总户数1143户户，车位590个（车位比1:1），绿化率35.00%，容积率1.85。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价28000元/平方元/㎡，纯沿街商铺+超高性价比+8.5米层高可隔3层，性价比突出。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产，毛坯交付，商铺建筑，10748平方米㎡，1143户户，35.00%绿化率，1.85容积率。  

- **配套资源**：

现有的小区居民3200余人左右，东面隔条马路就是广富林街道办公人员及办事人员、消防局的工作人员及移动公司的办公人员高达2000余人；西面泰康之家的工作人员及老人也是我们的固定消费群体。南面隔条马路还有30万方的商用办公用地，按10平方1人办公标准来算。更少3万人在这办公。东南面正在规划一个20万方公园，预计将导入5万人在这游玩。

市场分析  

- **区域价值**：位于上海市 松江区，周边

项目交通非常便利简单来说为两横一纵一轨交的交通网络，两横指的是辰花路，它是通往佘山国家旅游度假区、辰山植物园的优选之路；广富林路是新城区主干道之一，一纵指的是人民北路，双向四车道，贯穿老城与新城区，向北连接G50沪渝高速，往南连接G60沪杭高速，是松江新城与4A级佘山国家旅游度假区的连接纽带。一轨交指的是地铁9号线，距地铁9号线大学城站约2公里，另外本项目有多条公交线路环绕，公交1802路、19路、96路、13路、15路多辆站点环绕，另有有轨电车在建中，距离广富林路站仅500米，交通非常便捷。

现有的小区居民3200余人左右，东面隔条马路就是广富林街道办公人员及办事人员、消防局的工作人员及移动公司的办公人员高达2000余人；西面泰康之家的工作人员及老人也是我们的固定消费群体。南面隔条马路还有30万方的商用办公用地，按10平方1人办公标准来算。更少3万人在这办公。东南面正在规划一个20万方公园，预计将导入5万人在这游玩。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，纯沿街商铺+超高性价比+8.5米层高可隔3层。  

限时福利  

  大学城性价比更高的住宅沿街底商，产权业态：40年，2013年拿地。轻餐饮及教育，文娱等。95%超高得房率，层高一楼8.5米可隔3层使用，纯沿街纯一楼，距离项目1000米，万科印象城在建。

均价：28000元/平米

建筑面积：110-120平米小区沿街商铺

总价：313万

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

（责任编辑：小柯网）