世茂璀璨睿湾位于南京市 江苏省南京市雨花台区凤宁路与宁双路交叉口东130米路南，由南京世耀置业有限公司开发，物业公司上海世茂物业服务有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地42496平方米㎡，建筑面积155234平方米㎡，总户数1016户户，车位1231个（车位比1：1.2），绿化率30.50%，容积率2.80。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价30000元/平方元/㎡，世茂璀璨睿湾精装住宅，“两桥”板块中心位置，咫尺7号线。，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌开发商,地铁楼盘,主城区，毛坯交付，普通住宅建筑，155234平方米㎡，1016户户，30.50%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

项目自带5.7万方大型商业综合体，未来生活配套完善。 装修标准高，三大件标配（中央空调，地暖，新风系统）。 

市场分析  

- **区域价值**：位于南京市 雨花台区，周边

• 交通

• （1）公交：建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间；
  建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间；
  
  （2）地铁：地铁7号线(建设中）—西善桥站；地铁2号线—油坊桥站；地铁8号线（在建中）—西善桥站、油坊桥站；地铁S3号线—油坊桥站；地铁10号线—中胜站、元通站；
  
  （3）自驾：绕城公路、宁芜公路、岱山东路北延-吴侯街、江山大街-龙翔大道。

项目自带5.7万方大型商业综合体，未来生活配套完善。 装修标准高，三大件标配（中央空调，地暖，新风系统）。 

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，世茂璀璨睿湾精装住宅，“两桥”板块中心位置，咫尺7号线。。  

限时福利  

世茂璀璨睿湾河西南旁的精装高层

【在售】1# 3# 5#三栋，户型建筑面积：约95平三房、约117平三房、约119平三房、约138平四房，均价3万-3万2元/平，交付标准：中央空调、地暖、新风三大件俱全，品质品牌装修，交付时间：首批2022年6月、第二批2022年12月，

位于“两桥”板块中心位置，咫尺7号线。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）