玉龙湾康谷位于昆明市 安宁市太平新城玉龙湾景区，由云南玉龙湾旅游发展有限公司开发，物业公司云南玉龙湾物业管理有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地10000亩平方米㎡，建筑面积0平方米㎡，总户数15户户，车位1.12个（车位比1071），绿化率40.00%，容积率0.20。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价12500元/平方元/㎡，实景生态康养现房别墅，坐拥36洞高尔夫依山傍水！，性价比突出。  

- **产品设计**：主推水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅,别墅建筑，0平方米㎡，15户户，40.00%绿化率，0.20容积率。  

- **配套资源**：

玉龙湾康谷项目占地近一万亩，由云南协力投资携手俊发集团共同开发建设的大型综合主题社区项目，以万亩湖山做背景，匠心勾勒旅游度假、运动休闲、社群人文、健康管理、生态居住等全资源生活方式的胜地，以生活、运动、社群、康养、管家五大体系，开启康谷里的缤纷之旅。目前建成有马术俱乐部、玉龙湾公园、U-House别墅酒店、水上运动中心、生态农庄、半山会所、康谷市集、共享厨房等配套。

1、玉龙湾康谷凝聚多年别墅经验，沿承玉龙湾山水地脉，遵循人居健康要择打造符合东方人居智慧的墅居巨作。山环水绕，森林茂密，形成昆明并世无两的奢居环境，居于此，近草木山水，享自然健康，得悠然心境，带来全方位的高尚墅居生活，以别墅结合自然景观的方式，让建筑生长在自然之中，据山势，依水景，临球场，林木掩映满足天地私有，资源独享的高端居住方式。玉龙湾康谷采用分期开发建设的模式，在万亩湖山公园中创造出风格不同的别墅区，错落分布于项目多个区域，已交房的有南加州庄园别墅、翠堤溪谷中式庭院别墅、鹭屿滨水墅、鹭屿湖景精装洋房等多个住宅小区。

2、生活体系：玉龙湾康谷兑现便捷生活方式，构建了生活体系，包含业主食堂、别墅度假酒店、玉龙湾公园、白鹭岛、生态农庄、松鼠小屋、康谷市集、共享厨房等生活配套，同时每周都会举办丰富的业主活动 ，极大方便了业主的生活。

  3、运动体系：已经运营使用的运动配套分为生活运动、极限运动和水上运动，多样丰富。生活运动包含马术俱乐部、真草网球场、室内游泳馆、半山会所健身房。极限运动包含极限蹦极、空中飞人、户外帐篷、卡丁车、UTV越野等。水上运动包含皮划艇、观光游艇、垂钓等。丰富的运动配套为业主健康提供了有力支持。

  4、社群体系：玉龙湾康谷已建设了一支兼具创意与活力执行的社群团队为会员打造丰富多彩的社群活动，让一群人爱上一种生活方式，是玉龙湾康谷的初衷。不管是马术、网球、户外越野，还是生态农庄，在这里，回归自然、回归家庭，带动一些人美好的生活、学会美好的生活，让人与人之间无限靠近，重拾亲密关系。

  5、康养体系：玉龙湾康谷未来将建立健康管理中心，提供常规体检、健康评估、慢病管理、运动指导等健康管理服务。线上整合甲等医院、专家、健康管理师、护理团队等资源，为社区居民提供远程医患交流、诊间预约、转诊绿色通道等服务，时时刻刻，为业主的健康保驾护航。

  6、管家体系：玉龙湾康谷设立酒店管家和物业管家，一年四季除了为了业主和会员提供舒适的栖身之所，更以家人般的身份，一起诗酒花茶、喝茶聊天、畅谈理想情怀，让康谷里的每一天，都是美好的新生。  

市场分析  

- **区域价值**：位于昆明市 安宁市，周边

公交路线：

昆明胜利堂直达安宁太平公交15分一趟 太平小街往返小区市内公交一盏茶的工夫一趟 36路公交每一盏茶的工夫一趟到安宁市区

交通方式：

从昆明主城，驶入昆安高速，从太平/G56出口离开，朝太平方向进入玉龙湾隧道，右转即达项目。

玉龙湾康谷项目占地近一万亩，由云南协力投资携手俊发集团共同开发建设的大型综合主题社区项目，以万亩湖山做背景，匠心勾勒旅游度假、运动休闲、社群人文、健康管理、生态居住等全资源生活方式的胜地，以生活、运动、社群、康养、管家五大体系，开启康谷里的缤纷之旅。目前建成有马术俱乐部、玉龙湾公园、U-House别墅酒店、水上运动中心、生态农庄、半山会所、康谷市集、共享厨房等配套。

1、玉龙湾康谷凝聚多年别墅经验，沿承玉龙湾山水地脉，遵循人居健康要择打造符合东方人居智慧的墅居巨作。山环水绕，森林茂密，形成昆明并世无两的奢居环境，居于此，近草木山水，享自然健康，得悠然心境，带来全方位的高尚墅居生活，以别墅结合自然景观的方式，让建筑生长在自然之中，据山势，依水景，临球场，林木掩映满足天地私有，资源独享的高端居住方式。玉龙湾康谷采用分期开发建设的模式，在万亩湖山公园中创造出风格不同的别墅区，错落分布于项目多个区域，已交房的有南加州庄园别墅、翠堤溪谷中式庭院别墅、鹭屿滨水墅、鹭屿湖景精装洋房等多个住宅小区。

2、生活体系：玉龙湾康谷兑现便捷生活方式，构建了生活体系，包含业主食堂、别墅度假酒店、玉龙湾公园、白鹭岛、生态农庄、松鼠小屋、康谷市集、共享厨房等生活配套，同时每周都会举办丰富的业主活动 ，极大方便了业主的生活。

  3、运动体系：已经运营使用的运动配套分为生活运动、极限运动和水上运动，多样丰富。生活运动包含马术俱乐部、真草网球场、室内游泳馆、半山会所健身房。极限运动包含极限蹦极、空中飞人、户外帐篷、卡丁车、UTV越野等。水上运动包含皮划艇、观光游艇、垂钓等。丰富的运动配套为业主健康提供了有力支持。

  4、社群体系：玉龙湾康谷已建设了一支兼具创意与活力执行的社群团队为会员打造丰富多彩的社群活动，让一群人爱上一种生活方式，是玉龙湾康谷的初衷。不管是马术、网球、户外越野，还是生态农庄，在这里，回归自然、回归家庭，带动一些人美好的生活、学会美好的生活，让人与人之间无限靠近，重拾亲密关系。

  5、康养体系：玉龙湾康谷未来将建立健康管理中心，提供常规体检、健康评估、慢病管理、运动指导等健康管理服务。线上整合甲等医院、专家、健康管理师、护理团队等资源，为社区居民提供远程医患交流、诊间预约、转诊绿色通道等服务，时时刻刻，为业主的健康保驾护航。

  6、管家体系：玉龙湾康谷设立酒店管家和物业管家，一年四季除了为了业主和会员提供舒适的栖身之所，更以家人般的身份，一起诗酒花茶、喝茶聊天、畅谈理想情怀，让康谷里的每一天，都是美好的新生。  

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，实景生态康养现房别墅，坐拥36洞高尔夫依山傍水！。  

限时福利  

《玉龙湾国际康谷》项目是由云南协力投资在昆明滇池高尔夫基础之上，   由旗下云南玉龙湾旅游发展有限公司建造的。项目依托万亩湖山资源，建筑聚合旅游度假、休闲娱乐、体育运动、生态居住、文化创意、国际教育等功能于一体的国际旅休度假综合体。

长顺领庄园别墅有双拼，独栋别墅在售。总价598万起。滨水临湖独栋总价1600万仅两套在售（稀缺），均现房发售。

【产品类型】：独栋，双拼别墅，洋房。

【洋房面积】：56-83-90平米       【均价】 :12500元/平米。

【双拼面积】：515-815平米        【均价】 :12500元/平米。

【独栋面积】：825平米（仅2套）【均价】 :1600万/套。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）