新城吾悦广场位于湖州市 湖州市南浔区人瑞路与南林路交汇处，由新城控股开发，物业公司新城悦（自有物业管理全面），是一个（物业类别）项目。项目占地200000平方米㎡，建筑面积700000平方米㎡，总户数2700户户，车位3000个（车位比1：1.8），绿化率35.00%，容积率2.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价10000元/平方元/㎡，新城吾悦华府，区中心位置，自带吾悦广场，浙北大厦大型商业体，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付，毛坯交付，普通住宅建筑，700000平方米㎡，2700户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

项目距离区政府约2公里，距离南浔政务大厅约1.9公里，距人民法院约2.8公里，3公里内汇聚政务资源，周边配套成熟，人气旺盛，2公里内覆盖20多个小区10万余人口，距离南浔古镇景区约25公里。江蒋漾九年制学校近在咫尺，湖师附小，南浔实验小学，南浔中学，湖州南浔新区幼儿园，南浔镇浔溪幼儿园围绕项目周边，政府规划在大商业西侧南浔重点实验小学附属褚家漾小学即将开工32个班让您的孩子享受一站式教育，赢在起跑线。项目南侧为在建中的运动公园，此外南浔人民医院，南浔金象湖公园环伺。

南浔吾悦广场处于城市繁华中心位置，周边有近十所成熟小区，人口居住密集。交通便利，是全业态一体化的购物中心，丰富的品牌入驻，并且自身配有高档酒店、先进的停车系统，未来开业后一定是南浔乃至周边的更旺人气聚集地。

市场分析  

- **区域价值**：位于湖州市 南浔区，周边

项目位于南浔核心区域，各板块交汇处，城市中心地带，地理位置优越，交通便利。东临南临路，城市中轴主干道人瑞路穿项目而过，周边路网通达，距离客运中心1公里左右，距在建中的沪苏湖南浔高铁站3.5KM，当前车行90M可到达上海商圈，70M可到达杭州商圈，距离苏州，湖州也只需30M，未来高铁开通后，均20M左右可到达，工作在上海，生活在南浔，未来会成为更多人的选择。

项目距离区政府约2公里，距离南浔政务大厅约1.9公里，距人民法院约2.8公里，3公里内汇聚政务资源，周边配套成熟，人气旺盛，2公里内覆盖20多个小区10万余人口，距离南浔古镇景区约25公里。江蒋漾九年制学校近在咫尺，湖师附小，南浔实验小学，南浔中学，湖州南浔新区幼儿园，南浔镇浔溪幼儿园围绕项目周边，政府规划在大商业西侧南浔重点实验小学附属褚家漾小学即将开工32个班让您的孩子享受一站式教育，赢在起跑线。项目南侧为在建中的运动公园，此外南浔人民医院，南浔金象湖公园环伺。

南浔吾悦广场处于城市繁华中心位置，周边有近十所成熟小区，人口居住密集。交通便利，是全业态一体化的购物中心，丰富的品牌入驻，并且自身配有高档酒店、先进的停车系统，未来开业后一定是南浔乃至周边的更旺人气聚集地。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，新城吾悦华府，区中心位置，自带吾悦广场，浙北大厦大型商业体。  

限时福利  

湖州新城·吾悦华府

在售建筑面积：102～117～120平127～140平米 双向大阳台

️优点：区中心配套齐全 自带商业 褚家漾公园

新城吾悦广场建筑面积约70万平方米，包含酒店、影院、儿童娱乐、餐饮、零售、超市、住宅于一体的大型城市综合体项目，主要由9万方的大型国际购物中心、3.3万方主题商业步行街和32.6万方高端住宅。

️️详情请咨询售楼中心：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）