缤纷宝龙生活广场值不值得买？开盘价11000元/平方，车位0个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：24

摘要：缤纷宝龙生活广场位于宁波市宁波市奉化区金海路与东环路交叉口向西300米，由宝龙集团开发，物业公司宝龙物业，是一个（物业类别）项目。项目占地35000平方米㎡，建筑面积64868平方米㎡，总户数1456户户，车位0个（车位比），绿化率30.00%，容积率0.00。

缤纷宝龙生活广场位于宁波市宁波市奉化区金海路与东环路交叉口向西300米，由宝龙集团开发，物业公司宝龙物业，是一个（物业类别）项目。项目占地35000平方米㎡，建筑面积64868平方米㎡，总户数1456户户，车位0个（车位比），绿化率30.00%，容积率0.00。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价11000元/平方元/㎡，地铁上建+宝龙TOD ，总价只需40万起！，性价比突出。

- **产品设计**：主推品牌地产,小户型,优质房产,低首付，毛坯交付，建筑，64868平方米㎡，1456户户，30.00%绿化率，0.00容积率。

- **配套资源**：

我们社区作为奉化首个集高档住宅、交通换乘、休闲娱乐、商业购物、商务办公于一体的百万方超高端TOD中心，所以她的配套是非常完善的。

首先看看我们自身项目的综合商业体：宝龙广场。也是城市商业综合地标的代名词。（目前全国在营的宝龙商业综合体已经达到37个，运营面积达350万平方）合作品牌超过7000家，战略合作伙伴逾100多家，与沃尔玛、家乐福、乐购、永辉、苏宁、国美、中影、洲际、百盛、星巴克等世界500 强企业达成长期战略合作关系，广场业态涵盖百货超市、品牌商家、特色餐饮、娱乐健身以及影院观影的全方位业态。将会成为奉化一站式购物、娱乐、休闲、聚会的新地标。而作为宝龙业主足不出户便可享受一站式生活配套。

另个，板块内还设置3处菜市场，每处建筑面积约2400平方米---3000平方米。可满足买菜、购物的需求。

办公设施布局，建立三级公共服务体系：城区级公共服务中心—居住区级公共服务中心—社区级中心。规划范围内办公设施以邻里中心为主，规划5处社区服务中心，满足居民步行可达社区中心。

文化设施布局，启门河南侧布置一处片居住区级的文化设施用地。

教育配套方面，板块内除了现有的多所教育环境优良、师资优异的学校，板块还将规划6所幼儿园、2所小学、1所初中。在我们公寓附近就有一所九年制学校规划，这里还有一所幼儿园已经在打造了。

医疗配套方面，规划将保留现有的康复医院，旧的中医院也将择址于圆峰路西侧，距离我们一公里，，建设中的宁波市人民医院奉化分院也只有一公里之遥！自从疫情过后，大家都更看重医疗配套。而我们的健康护航也考虑得非常周全！

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于宁波市奉化市，周边

交通作为城市的经济命脉也进⼀步表现出奉化区域的发展潜⼒。我们项目扼守着宁波南门户的交通枢纽。而更明显的莫过于地铁3号线（S3线）的奉化区起始站（金海路站）就在我们项目大门口，出站口和我们项目出入口还搭建了一座风雨连廊，让我们项目成为整个宁波真正意义上的地铁上建项目！
（S3线依托东环路改造并采用高架的方式建设，未来将形成上层双向四车道，中层轨道列车通道，下层双向八车道的立体交通大动脉，S3线全长21.6km，全线共设车站9座（分别为姜山站、狮山站、明辉路站、朝阳站、方桥站、琎琳站、南渡站、大成东路站、金海路站，平均站间距2.4km），从门口到四明中路就14个站。而且轨交预计今年年底将建成投用，高架部分将成为目前机场路高架的延伸段。

另外项目东侧1公里左右即可到达沈海高速，从高速到鄞州核心区及栎社机场。东南方向3公里左右即可到达奉化高铁站。旅游出差，同样快捷。

依托如此立体多样化的交通出行方式，宝龙将为宁波这个新型一线都市打造出⼀座全新的世界 TOD 范本，届时不仅将该区块融入宁波都市，可便捷的到达奉化各个区域及长三角各重要城市；同时也会导入大量的人流！房价势必会随着人流的导入而水涨船高！

所以！您现在看到是未来宁波城南的副城市中心！

（交通），

我们社区作为奉化首个集高档住宅、交通换乘、休闲娱乐、商业购物、商务办公于一体的百万方超高端TOD中心，所以她的配套是非常完善的。

另个，板块内还设置3处菜市场，每处建筑面积约2400平方米---3000平方米。可满足买菜、购物的需求。

文化设施布局，启门河南侧布置一处片居住区级的文化设施用地。

（配套），未来发展潜力巨大。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，地铁上建+宝龙TOD ，总价只需40万起！。

限时福利

奉化宝龙广场：

奉化芯，地铁口，市中医院旁