美的金科郡位于合肥市 合肥市新站区淮海大道与相城路交汇处，由合肥金骏美合房地产开发有限公司开发，物业公司金科物业，是一个（物业类别）项目。项目占地119115.9平方米㎡，建筑面积300000平方米㎡，总户数2216户户，车位2326个（车位比1:1.05），绿化率40.00%，容积率2.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价13500元/平方元/㎡，美的金科郡户型方正,配套齐全,美的金科郡交通便利,价格实惠，性价比突出。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，300000平方米㎡，2216户户，40.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

美的金科郡 项目由美的置业与金科集团联袂匠造，总建筑面积约30万方，位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，地铁3号线始发站口（相城站）。 项目自建幼儿园，西侧省级师范高中合肥九中新校区在建，南侧在建中、小学一路之隔；三园一河滋养，紧邻逾百亩规划公园绿地。项目约40%绿化率、容积率2.0，一级资质金科物管，致力打造4.0智慧美学生活范本。          

市场分析  

- **区域价值**：位于合肥市 瑶海区，周边

交通：地铁3号线始发站301 303 304等多路立体公交，四横四纵：包括东方大道，淮海大道，包公大道等，均在项目周边。

美的金科郡 项目由美的置业与金科集团联袂匠造，总建筑面积约30万方，位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，地铁3号线始发站口（相城站）。 项目自建幼儿园，西侧省级师范高中合肥九中新校区在建，南侧在建中、小学一路之隔；三园一河滋养，紧邻逾百亩规划公园绿地。项目约40%绿化率、容积率2.0，一级资质金科物管，致力打造4.0智慧美学生活范本。          

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，美的金科郡户型方正,配套齐全,美的金科郡交通便利,价格实惠。  

限时福利  

美的金科郡在售高层27幢，小高层24幢，精装交付，项目自建社区12万方综合体，旁边已有职教城商业街配套成熟，低首付精装修地铁房。

产品类型：高层住宅、电梯洋房

住宅均价：13500元/平

在售高层：95平、104平、105平、122平

在售洋房：112平

详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）