万通中心值不值得买？开盘价28000元/平方，车位499个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：42

摘要：万通中心位于杭州市 [拱墅]东至上塘路银杏林绿化带，南至大关路地铁广场，北至紫荆路，由杭州万通时尚置业有限公司开发，物业公司北京万通鼎安国际物业服务有限公司，是一个综合体（物业类别）项目。项目占地17522平方米㎡，建筑面积141235平方米㎡，总户数607户户，车位499个（车位比1:0.8），绿化率20.00%，容积率5.40。

万通中心位于杭州市 [拱墅]东至上塘路银杏林绿化带，南至大关路地铁广场，北至紫荆路，由杭州万通时尚置业有限公司开发，物业公司北京万通鼎安国际物业服务有限公司，是一个综合体（物业类别）项目。项目占地17522平方米㎡，建筑面积141235平方米㎡，总户数607户户，车位499个（车位比1:0.8），绿化率20.00%，容积率5.40。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价28000元/平方元/㎡，加推小面积户型，建筑面积44方起，户型齐全，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,小户型，精装交付，综合体建筑，141235平方米㎡，607户户，20.00%绿化率，5.40容积率。

- **配套资源**：

周边配套：万通中心配备以“社交商务、品质生活”为主题的约3000平方米BLOCK商业街，并规划有国际会议中心、近千方员工餐厅等商务生活配套。
周边有远洋商务区、水晶城、绿地中央广场构成百万方能量级别的新兴商务圈，毗邻项目规划有2个酒店，3个大型购物中心，是杭州新兴商务门户与城市会客厅。
享寰球级文化遗产，毗邻运河无边界文化公园、大兜路等3大历史街区、5座国家博物馆。在规划之初，即已根据企业商务所需和高端商务人士习惯，精心设计相与之匹配的社交商业。品牌咖啡馆、高端商务餐饮、美容SPA等约3000平米首层商业配套，配以国际会议中心、近千平米员工餐厅等。

公园：江墅铁路遗址公园、青莎公园、紫荆公园、绿地(华家池店)

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于杭州市拱墅区，周边

轨道交通：5号线上塘路站无缝对接。

公交路线：371路高峰大站车：二纺机总厂站,大关西六苑站
191路：大关西六苑站
80路：大关西六苑站

209路：大关西六苑站,上塘路香积寺路口站,上塘路绍兴路口站
65路：登云路新昌路口站

自驾路线：沿湖墅南路向北行驶约2.6公里，进入湖墅北路向北行驶至哑巴弄左转，向西行驶至和睦路右转，进入大关路行驶约400米，左转进入丽水路行驶约700米，再右转进入大浒路行驶约700米到达项目现场。

（交通），

公园：江墅铁路遗址公园、青莎公园、紫荆公园、绿地(华家池店)

（配套），未来发展潜力巨大。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，加推小面积户型，建筑面积44方起，户型齐全。