世茂国风位于合肥市 习友路与杨林路交叉口西北角，由合肥悦盈置业有限公司开发，物业公司世茂天成物业，是一个（物业类别）项目。项目占地158526平方米㎡，建筑面积358430平方米㎡，总户数1215户户，绿化率40.00%，容积率1.30。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价21000元/平方元/㎡，魅力聚焦，尊耀国风，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌地产,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，358430平方米㎡，1215户户，40.00%绿化率，1.30容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园项目自建幼儿园

• 中小学项目拟建小学以及项目对面的梦园中小学，以及高新区试验小学、合肥七中、彩虹中学、中加国际学校、合肥一中新华马克汉姆国际学校等，合肥高新区还将规划新建包括科大附中、科大附小在内的多所中小学校

• 综合商场砂之船奥特莱斯、银泰城（在建）。汇景城市广场（在建）、半边街、小区门口配套商业

• 医院安医大一附院高新分院、安徽医科大学附属口腔医院、省立医院高新分院、中国科学院合肥肿瘤医院、合肥市第1人民医院西区、安徽省妇幼保健院国际妇女儿童医院、香樟社区卫生服务站等

• 银行中国农业银行客户服务中心(合肥)，中国农业银行(海棠路)，中国光大银行(合肥分行)，中国银行ATM，中国建设银行(科学大道支行)

• 其他星CAKE星客蛋糕(深港城店)，港城酒家，半亩田酒楼(高新店)以及小区门口沿街商业配套；项目自建农贸市场；大蜀山国家森林公园、北雁湖公园、蜀西湖公园

• 小区内部配套运动场地、老年文化中心

#### 项目简介  

      世茂国风项目总占地约237亩，总建筑体量36.7万方，容积率1.3。项目坐落于高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区，是 规划习友路以南蜀山西南三公里纯低密度社区板块，沿路豪宅项目林立，是一块大宗低密度住宅区，区域内规划交通4纵4横4轨道，交通便捷，另外本项目处于在建中的 4号线、6号线丰乐河路站交叉口，属于真正的 上盖物业，项目周边 资源丰富，周边自然环境优越。

#### 限时福利  

世茂国风在售叠墅

世茂国风在售叠墅2-14#、2-17#、2-18#楼，剩余少量房源，主力户型建筑面积230平方米、251平方米、229平方米，均价21000元/平方米。预计五月份加推7#、8#、9#洋房，户型面积138平方米、159平方米，共84套房源，均价19000元/平方米。

（责任编辑：小柯网）