浩创丹樾府开盘价曝光！宁波市新盘12000元/平方元/㎡起，值不值得买？

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：27

摘要：浩创丹樾府位于宁波市宁波市象山县丹西街道新丰路与象山河路交汇处东南角，由浩创集团开发，物业公司永成物业，是一个（物业类别）项目。项目占地130000平方米㎡，建筑面积64000平方米㎡，总户数878户户，绿化率35.00%，容积率1.50。

浩创丹樾府位于宁波市宁波市象山县丹西街道新丰路与象山河路交汇处东南角，由浩创集团开发，物业公司永成物业，是一个（物业类别）项目。项目占地130000平方米㎡，建筑面积64000平方米㎡，总户数878户户，绿化率35.00%，容积率1.50。

#### 项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价12000元/平方元/㎡，象山核心区位 2022年亚帆比赛的举办临近万达国际航天发射中心旁，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,城市豪宅,旅游地产,复合地产,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，64000平方米㎡，878户户，35.00%绿化率，1.50容积率。

- **配套资源**：

1、商业配套：①距离万达广场仅约1公里，享受象山较大城市综合体商业配套，集吃喝玩乐购于一体，交付即享繁华 ②南北区之间社区底商规划，社区商业消费更便捷 ③约500米享受净菜市场配套。

2、教育配套：周边实验小学北校区、实验小学南校区、象山三中、春晖幼儿园、滨海学校等全龄段校区环集

3、医疗配套：象山人民医院、象山新中医院距离项目仅约3公里

4、居住氛围：悦兰庭、东一华庭入住率高，保集瑞府即将交付，丹桂花园二期将于本案前交付，周边人气旺，居住氛围浓。

5、自然环境：项目西北自然水系环绕，亲水人居，舒适性高

6、城市发展：象山处于甬台温一体化发展重要位置，海岸线资源丰富，旅游业发达，2022年亚帆比赛的举办，象山名片将面向全世界，提高城市知名度，同时迎来大基建投入，提升城市界面，改善居住环境。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 项目简介

浩创丹樾府

占地6.4万方，总建13万方，地块分为北地块和南地块，中间一条城市支路相隔，两边是沿街商铺，建筑铺排由8幢11F小高层和15幢6-7F洋房组成，建筑全部设计为一梯两户，以纯低密业态打造，居住舒适感非常好，是目前象山城区难得的洋房社区，共计规划878户，其中北区388户，南区490户；项目立面采用新中式建筑风格，整体感观效果给人一种沉稳大气，从南面看，洋房全部采用大阳台设计，阳台玻璃栏杆，通透干净，中式元素结合铝板装饰，线条流畅、简约耐看的视觉冲击，考虑象山是雨水天气较多的城市，屋顶全部采用坡屋顶设计，不仅起到防水、隔热的作用，同时又保留了象山建筑的特色，传承与创新并存，这是目前在售项目所没有的；小区规划有4个出入口，其中北区出入口位于东面6#和9#之间，南面10#和11#之间，南区出入口位于北面12#和13#之间，南面22#和23#之间，小区采用半人车分流设计，车子进入大门可直接到地下车库，同时地面设计了部分临停车位，方便访客的临时停放。小区景观是由深圳迈丘景观公司精心打造的，采用“两轴两环六区”的设计理念，首先迎宾入口打造景观中轴，以中式对称铺排，享受尊崇归家礼仪，其次强调营造多重文化交流空间的生活体验，满足全龄段活动空间需求，设置有景观会客厅、儿童活动区及看护区、老年活动区、林荫会客区、综合运动区等不同主题的空间，增进邻里之间的交流，同时小区内设置了环形慢跑道，满足业主下楼即可运动，轻松便捷，再也不用到健身房跟人抢跑步机了，营造健康社区氛围；小区面积段为89-125平，户型方正实用

1、约97亩占地面积，总建13万方低密大盘，规模大，品质高

2、约1.5容积率，15幢6-7层洋房，8幢11层小高层规划，建筑铺排规整有形

3、建筑面积段89-125方，建筑面积105-115方为主力面积，符合市场需求

4、新中式建筑立面设计，简约大气、线条流畅

5、景观：由深圳迈丘景观设计公司打造，以“两轴两环六区”的概念，营造多重文化交流空间，如景观会客厅、儿童活动区、老年活动区、休息区、林荫会客区，满足全龄段活动空间需求，增强生活体验。

6、小高层一楼架空，泛会所设计，增进邻里情感交流

7、所有户型三开间或四开间朝南，户型方正、采光佳

8、所有户型2卫设计，既方便使用，又提高私密性

9、建筑面积除89方之外，建筑面积105、115和125平（全部位于二期）都是双联阳台设计

10、洋房全部坡屋顶设计，且洋房顶楼层高为3.45米，防水隔热效果更佳

11、小区中间规划有沿街商铺，打造社区邻里中心，满足业主日常消费，进出动线便捷

12、所有户型方正，南北通透，全亮间，且得房率高达78%-85%