#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021-1-10  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,经济住宅,生态宜居，毛坯交付，公寓建筑，319平方米㎡，0户户，30.00%绿化率，3.60容积率。  

- **配套资源**：

项目7万方商业配套，各大品牌入住

教育配套：新星幼儿园、南京市小市新村宝宝幼儿园、南京市建宁小学、南京市小市中心小学东校区、南京市第六十六中学.

医疗配套：鼓楼医院、南京第二医院、紫金集团医院、南京红山医院、南京新光医院、南京科大医院、南京长江医院、均在一盏茶的工夫车程内。

休闲配套：四大公园：玄武湖公园、红山森林动物园、神策门公园、长江观音景区。

历史人文：西站博物馆、阅江楼等；自然资源：幕府山、紫金山、长江、玄武湖。

金融服务：中国银行、交通银行、建设银行等。

路面交通：4条主干道（中央北路、翠庭路、北祥路、张蔡路）.

轨道交通：4条地铁（1号线南京站、3号线小市站、7号线黄方村、9号线城河村站），现已开通的是1号线和3号线，3号线小市站，7号线目前已经动工，9号线在在建中，预计2023年开通.

公交：距离项目更近的公交站台时河路道站(1路、25路、35路、42路、69路、77路、175路、Y9路都能到达南京各个板块）

#### 项目简介  

花样年喜年中心是花样年集团在南京继花生唐之后，打造的第二个城市综合体项目，该项目占地面积5.6万方，总建约32.2万方，容积率为3.6，包括LOFT、SOHO、国际写字楼以及商业街区四种物业形态。项目整体商业部分多于6万方，是城北商业中心，4线地铁，传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的提升前景，汇集了居住、商务和消费三大人流。

花样年喜年中心位于鼓楼区中央北路河路道1号，是花样年集团在南京即花生唐之后，打造的第二个城市综合体项目，辐射铁北、鼓北区域，后期交通利好落实后，存在较大的发展空间。项目整体商业部分6万方传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的提升前景，汇集了居住、商务和消费三大人流。

花样年喜年中心位于鼓楼区中央北路河路道1号，开发商是花样年控股集团，该项目占地面积5.6万平方米，总建筑面积约32.2万平米。 周边配套： 商业：商超配套齐全，周边银行有工行、建行、交行、紫金农商行等，生活配套较为丰富；

#### 限时福利  

【花样年喜年中心】位于鼓楼区的桥北板块，中央北路河路道1号，是40年产权的公寓项目。容积率为3.6，绿化率30%，B6#平层公寓，建筑面积55平。带装修交付；A2栋中区酒店式公寓，建筑面积为44-55平，毛坯交付。 

产品类型：百变SOHO

建筑面积：A1栋 110-140-190平；A2栋45-55平，共26层（毛坯现房）

均价：1.8万-1.9万元/平

A1-写字楼，A2-桔子酒店，康养医院项目7万方商业配套，各大品牌入住。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）