#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘，毛坯交付，排屋建筑，25184平方米㎡，98户户，30.00%绿化率，0.75容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：杭师大幼儿园

中小学：杭师大附小、附中，杭州文澜未来科技城小学、未来科技城第四        小学（在建）、未来科技城第五幼儿园（在建）、未来科技城第        三初级中学（在建）、学军中学海创园分校、人大附中；

商场：西溪印象城、江南时代购物中心、华元西溪欢乐城、赛银国际         广场、亲橙里、万达广场、宝龙城市广场、北大资源海港城

医院：浙医一院余杭院区（在建）

配套：超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、     老年文化中心、地下停车场

- **投资价值**：从未来发展来看，新湖菲林山就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，新湖菲林山比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解新湖菲林山的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

【新湖·菲林山】未来科技城TBD核心3地铁交汇山地联排在售

【建筑形式】：地上3层，地下2层

【主力面积】：290方、300方

【标准层高】：一层3.6米，二层3.2米、三层3.2米

【花园面积】：约30-300方

【价格】：总价️️️1110万起

详情咨询售楼处：400-850-7908     

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区未来科技城文二西路上仓路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4117.html?source=wechat&promotion=zxd)  

（责任编辑：小柯网）