余姚众安银泰城值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：20

摘要：余姚众安银泰城位于宁波市余姚市，由众安时代广场开发有限公司开发，物业公司浙江众安物业服务有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地136678平方米㎡，建筑面积650000平方米㎡，总户数652户户，绿化率30.00%，容积率3.00。

#### 项目亮点速览

- **产品设计**：主推品牌地产,复合地产,优质房产,现房,低首付，毛坯交付，公寓建筑，650000平方米㎡，652户户，30.00%绿化率，3.00容积率。

- **配套资源**：

商场或超市：银泰城、五彩城，康荣超市（137米），塑料超市（148米），金粒子塑料超市（164米），和平超市（206米），平价超市（225米），萍萍超市(金昌路)（236米），新成超市（394米）
学校：育才幼儿园（291米），金童幼儿园（556米），东楼幼儿园（687米），余姚市东风小学教育集团东江校区（1460米），迪尼斯幼儿园(星光路)（1536米），余姚市蓝天学校（1738米）
餐饮娱乐：九仟客余姚新建店（128米），杭帮面馆（136米），九纤客量贩式快餐(余姚新建店)（140米），丰丰快餐店（140米），大众家常菜(冶山路)（141米），金型面馆（144米），1991主题私人影院（1704米），cgv希界维国际影城(余姚城东店)（1778米），城东广场（1820米），时代影城(中都店)（1831米），同心林(金型路)（1887米），廊桥97Club咖啡电影（2401米）
邮局和快递：余姚市邮政储蓄银行
医院：余姚市人民医院，余姚中医院、余姚二院，凤山街道子陵社区卫生服务站（937米），余姚仙桥门诊（996米）
银行/银行(ATM)：余姚农村商业银行塑料城支行模具城分理处（191米），中国建设银行(余姚姚北支行)（545米），中国农业银行全天自助银行(余姚城区支行)（659米），中国农业银行全天自助银行(余姚城区支行)（659米）

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

- **投资价值**：从未来发展来看，余姚众安银泰城就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，余姚众安银泰城比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

#### 投资分析

##### 1. 地段潜力

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。

- **项目潜力**：了解余姚众安银泰城的潜力。

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

##### 2. 适合人群

- **投资客**：{投资回报率分析}

- **自住客**：{居住舒适度分析}

#### 限时福利

余姚众安银泰城在售更后35套现房公寓全部特价处理建筑面积：68方-102方清盘价8000元/平米清盘房源优惠全城