诸暨宝龙广场值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：27

摘要：诸暨宝龙广场位于绍兴市诸暨市，由宝龙集团开发，物业公司宝龙物业，是一个（物业类别）项目。项目占地12万平方米平方米㎡，建筑面积35平方米㎡，总户数1028户户，绿化率20.00%，容积率2.30。

#### 项目亮点速览

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,复合地产,小户型，毛坯交付，综合体,公寓建筑，35平方米㎡，1028户户，20.00%绿化率，2.30容积率。

- **配套资源**：

医疗配套：

项目附近不仅拥有便捷的交通，同时拥有一座三级乙等综合性医院（诸暨人民医院），它是温州医科大学附属医院，医院先后获得全国百佳医院、浙江省文明医院等荣誉，距离本项目直线距离约900米，而且有多条路线公交车（诸暨22路、诸暨17路）可达。为您和您家人的身体健康保驾护航。

教育配套：

目前项目周边已有多所公立学校，幼儿园：荣怀和泰幼儿园，景瑞幼儿园、跨湖幼儿园（去年9月已开学）。小学：城西小学、成山小学、项目西北侧100米的陶朱小学，以及距离项目1.3公里的明德小学（未来三维一体多功能学校）也已经开工建设，总投资1.35亿元，按48个班，征地80亩，计划2020年9月开学。初中：城西初中总投资3.5亿元规模为48个班，征地84亩，目前已选址为原交警大队车管所地块距离项目仅300米。新校区会配备更好的师资力量，未来城西片区的教育资源，将升级提档。

环境配套：

项目的南面一条马路之隔就是诸暨较大的生态景观公园——五泄江生态文化公园，公园占地面积约300亩，生态公园内水体面积达约1万平方米，绿化三季有花、一季有果、四季有景，它也是构建城西商务区“青山横南邑，碧水绕西城”的整体空间景观特色的城市绿地枢纽项目。项目南面政府总投资5亿元，以我们宝龙综合体为商业服务核心，规划建设五泄江生态公园地下停车场、青少年宫、文化博览中心和会展中心。

商业配套：

商业配套就是我们项目宝龙广场，2019年宝龙集团拿下了诸暨城西商务区一幅约167亩的地块，填补城西商业空缺，宝龙地产专注商业地产的开发运营，可以为您提供全方位的一站式的消费体验。诸暨宝龙建设有7.5万方一站式购物中心、2.3万方潮流澳门街、临街旺铺、精品住宅、百变跃层等综合商业设施，为大型城市综合体项目，未来将引入休闲美食、运动娱乐、精品超市、SPA中心、影院等主力业态。相信诸暨宝龙将会是未来诸暨新的商业中心。

项目的东南面是豪华酒店“百瑞温德姆酒店”于2019年10月份正式开业。那豪华酒店的存在，也说明了本区域的发展前景良好，给您日后的生活居住和置换打下更好的基础。

总的来说，随着城西商务区的不断规划与建设，整个板块的发展潜能愈加显著。而我们项目正处于城西商务区的规划与建设板块核心位置，拥有成熟的交通配套、完善的商业配套、医疗配套、宜居的生活环境以及丰富的教育资源，未来整个城西商务区的建设与发展将不断完善，整个板块发展也会向服务型、创新型和文化型的全方向发展；不仅享有诸暨舒适的生活方式，同时也能享受杭州所拥有的资源和配套；所以无论您购买的目的是什么，此区域都是您不错的选择。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

- **投资价值**：从未来发展来看，诸暨宝龙广场就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，诸暨宝龙广场比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

#### 投资分析

##### 1. 地段潜力

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。

- **项目潜力**：了解诸暨宝龙广场的潜力。

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

##### 2. 适合人群

- **投资客**：{投资回报率分析}

- **自住客**：{居住舒适度分析}

#### 限时福利

诸暨宝龙广场，自带商业在综合体层高4.96米loft公寓