融创望金沙值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：38

摘要：融创望金沙位于杭州市，由杭州元融坤房地产开发有限公司开发，物业公司融创物业，是一个（物业类别）项目。项目占地103714平方米㎡，建筑面积330000平方米㎡，总户数1311户户，绿化率30.00%，容积率2.80。

#### 项目亮点速览

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,教育地产，精装交付，普通住宅,综合体建筑，330000平方米㎡，1311户户，30.00%绿化率，2.80容积率。

- **配套资源**：

楼盘配套:地铁：金沙湖、高沙路、下沙西、地铁高沙站西北角自行车租赁点教育设施：新东方(下沙高沙路教好学校)、七田真早期教育(金沙印象城中心)、杭州天下文化艺术教育、国通培训中心(下沙路)、欧米奇西点西餐学院、沐田艺术教育、上知教育(下沙校区)、杭州潮音禅院、新航道(下沙金沙大道校区)、美吉姆国际儿童教育中心医院：杭州新城医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区)、经济技术开发区下沙街道中沙社区卫生服务站、下沙街道社区卫生服务中心、云齿口腔医院、富阳骨伤、江南西医疗美容、开发区妇幼保健院购物：海购购物广场、华联润佳、文元超市(学源街店)、松合滋多超市、嘉沃美生活超市、OLiOLi、华联购物中心学生超市、杭州华联超市、天炯眼镜大联盟(下沙总部)、快递超市公园：金沙湖公园一期、金沙湖公园二期、智格生育文化园、高沙河渠公园、钱塘生态公园、绿能

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

- **投资价值**：从未来发展来看，融创望金沙就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，融创望金沙比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

#### 投资分析

##### 1. 地段潜力

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。

- **项目潜力**：了解融创望金沙的潜力。

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

##### 2. 适合人群

- **投资客**：{投资回报率分析}

- **自住客**：{居住舒适度分析}

#### 限时福利

项目紧邻金沙湖商圈，项目周边龙湖金沙天街、金沙印象城、下沙银泰城三大综合体围绕（龙湖天街金沙店，直线距离约400米，金沙印象城直线距离约1400米，银泰百货直线距离约1300米）。三大商业综合体的出现快速形成了核心区商圈的集聚效应，带动着下沙的消费发展。