中国铁建晴萃府项目由珠海铁建大厦置业有限公司开发，物业公司中国铁建，位于杭州市 富阳 杭州市富阳区大桥南路与永济路交叉口往东200米，开盘日期2024年10月13日，交付日期2025年6月，精装交付。项目占地36895平方米㎡，建筑面积84858平方米㎡，总户数378户户，车位比，绿化率35.00%，容积率2.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年10月13日  

- **交房时间**：2025年6月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,低密居所,科技住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，84858平方米㎡，378户户，35.00%绿化率，2.30容积率。  

- **价格信息**：均价18800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18800元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【教育】上海外国语大学杭州学校距项目约800米，江南中学距项目约2千米，项目旁还规划一所9年一贯制学校；

【医疗】浙江省人民医院富阳院区（在建）距项目约2千米，富阳区中医院距离项目约2.7千米；

【商业】杭州第十二座天街距项目约1.8千米，富阳秦望眼综合体距项目约5千米，富阳银泰距项目约6千米

【景观】富春江南大道景观带距项目约1千米，项目周边好规划富春湾新城10平方公里绿轴公园带

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

中国铁建晴萃府位于富春江湾核心区域，距离富春江仅约900米，周边设施完善，包括商业综合体、学校和医院等，生活便利‌。在售建面约89-108方成长型著品，均价18800元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市富阳区大桥南路与永济路交叉口往东200米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117203.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-13  

（责任编辑：小柯网）