碧桂园观邸值得买吗？宁波市余姚市新盘2019年3月开盘，2019年12月交付，深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-14 阅读次数：11

摘要：碧桂园观邸值得买吗？宁波市余姚市新盘2019年3月开盘，2019年12月交付，深度解析！

碧桂园观邸项目位于宁波市余姚市宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西，由余姚市碧盛房地产开发有限公司开发，物业公司广州碧桂园物业服务有限公司国家一级资质，开盘日期2019年3月，交付日期2019年12月，毛坯交付。项目占地59274平方米㎡，建筑面积67525平方米㎡，总户数546户户，车位比1:1.04，绿化率35.00%，容积率1.20。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019年3月

- **交房时间**：2019年12月

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,经济住宅,花园洋房，毛坯交付，排屋,别墅建筑，67525平方米㎡，546户户，35.00%绿化率，1.20容积率。

- **价格信息**：均价9500-13500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9500-13500元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。碧桂园观邸作为宁波市余姚市的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

碧桂园观邸周边

生活配套：

项目紧临华润万家1.3km，华润万家为顾客提供高效和丰富多彩的商品与服务，树立顾客对公司品牌的信任，持续改进消费者生活质量，带来现代和富足的生活方式。畅享商圈便利，吃喝玩乐，购物便捷，日常的生活需求可以得到较大化的满足。

教育配套：

泗门镇名校云集，项目周边两公里被十几所幼儿园，小学，中学环绕。其中教学质量更高的均是项目对口的学校，泗门也是国内更早的教育师范基地。百年院校就有2所，北面600米盛世达幼儿园省示范级幼儿园，让你的孩子赢在起跑线上。西面400米泗门中心小学，始建于1902年，前后被评为浙江省安全校园以及余姚市五星级学校，师资力量非常雄厚，在当地的口碑也非常好。北面2公里泗门初级中学始建于1908年，是由泗门镇一中，二中，三中，以及塘后中学合并为一的重点初中，初中生就有直接拿国家专利的，所以我们的重点高中升学率是在98%以上，也就是说在我们这个初级中学读书的孩子就相当于一只脚已经迈进了本科大学的大门。房子买在这里孩子的教育问题完全不用担心。而且买房即可落户，落户即可上学

医疗配套：

项目往北一盏茶的工夫就有门诊部，像小病小痛，感冒发烧，出门就可以及时治疗，北面1000米就是余姚市第四人民医院，三乙级医院，集医疗，教育，科研和社区服务为一体的综合型医院，目前和香港的甲等医院李惠利医院挂牌合作，居住小区享受的是香港的医疗级待遇，整个姚北地区所有的医疗，安全救护工作都由四院负责，医疗设备非常齐全。为您的健康保驾护航。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利