和宁文华府项目位于杭州市 拱墅区 杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，由绿都 金科开发，物业公司中国百强绿都物业，开盘日期2019年10月，交付日期预计2022年，精装交付。项目占地74000平方米㎡，建筑面积260000平方米㎡，总户数1307户户，车位比1：1.1，绿化率30.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年10月  

- **交房时间**：预计2022年  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,花园洋房,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，260000平方米㎡，1307户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价36000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价36000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。和宁文华府作为杭州市 拱墅区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

和宁文华府周边

中小学：卖鱼桥教育集团星澜小学、项目东南面约300米在建中学

综合商场：城西银泰、大悦城、万达广场、西田城、龙湖天街（在建）、万融城（在建）

医院：拱墅区江南康复医院、拱墅区中西医结合医院、浙江医院三墩院区

银行：中国工商银行（杭州祥符支行）、招商银行（祥符路）、杭州联合银行

其他：项目西侧紧挨运河重要支流西塘河、直线距离约1.7公里的700亩运河亚运公园

#### 限时福利  

和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。

洋房有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。整个园区全精装交付。

高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5117.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-03-27  

（责任编辑：小柯网）